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Rénovation de toiture à Tourcoing

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Si vous rêvez de réhabiliter votre toiture, il est nécessaire d'envisager que ça va signifier des travaux variables. Par ailleurs, le toit d’une construction est composé non exclusivement du protège-comble, dans la majorité des cas composé de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre résidence de l'environnement externe et attestent de l’herméticité de votre maison, mais il est constitué également de l'armature, des éléments d'isolement et également des accès multiples, œils-de-bœufs ou fenêtres de toiture.

Rénover son toit, les innombrables facteurs qui influent sur les coûts !

Dans le but de se lancer dans son chantier en étant au courant des divers enjeux, il est utile de comprendre la totalité des facteurs qui font bouger les sommes à donner pour ce projet. Donnée préalable importante : le format du toit. Ça relève de la logique, moins il y a de grandeur qu'il faut rénover, plus le coût va être bas.

L’envergure des travaux qu'il faut réaliser. Concernant ce facteur, il s'agit de l'usure de votre toit actuel qui fixera la nature des chantiers à accomplir. Dans certains cas, il s'agit d'un facile rafistolage de la couverture ou au contraire d'un travail de plus grande taille contenant la réparation de la charpente et / ou le remplacement de l’isolation par exemple.

Troisième facteur : quel est le matériel choisi ? Il s'agit assurément de l'une des dépenses capitales. De fait, les montants ne vont pas être les mêmes en fonction des matières adoptées.

Par exemple, le montant concernant une toiture en tuiles en terra cotta va être de presque 50 euros HT au m² tandis qu’il aboutit à plus de 90 HT euros au m² pour une toiture en schiste et encore au-dessus pour un toit en paille pour lequel il vous faut envisager la plupart du temps 120 euros du mètre carré.

Quel prix en fonction du matériau que vous adoptez ?

Concernant des tuiles en terre cuite, considérez 50 euros HT par m².

  • Concernant des tuiles en aggloméré, présumez 45 euros HT par m².
  • Concernant du shingle (ou bardeau bitumé), envisagez 55 euros HT au mètre carré.
  • Le montant pour un toit en schiste va possiblement changer plutôt nettement, de 90 à 155 euros HT par m².
  • Le montant destiné à des tuiles en zinc va être de 55 euros HT par m².
  • Pour de la fonte, présumez un budget comparable à 35 euros HT par m².
  • Pour un toit en chaume, attendez-vous à 120 euros HT par mètre carré.

Pour finir, pour des tuiles solaires, vous devez investir entre 900 et 2000 euros par m². La rétrocession de votre dernière toiture sera de la même façon une dépense !

De plus, dans le but de préparer vos travaux, un professionnel est obligé de retirer votre toit actuel, faire évacuer les gravats et renforcer l'ossature en s'aidant d'une bâche. Ce travail préalable indispensable donnera un budget de 1 200 € environ, concernant la dépose simple d'une couverture de taille usuelle (15 € TTC/m2), et cela peut aller jusqu'au double si l'expulsion des détritus et le bâchage sont compris. Dans l'éventualité où vous réhabilitez l’intégralité de votre couverture, il semble raisonnable de se saisir de ce moment pour bonifier la capacité de consommation d'énergie de votre maison en préférant une isolation du toit par l’extérieur. Comptez entre 150 et 250 €/m² en fonction de la technique d’isolation choisie, ce coût incluant isolation et couverture neuve.