Les principales aides aux travaux de rénovation énergétique pour 2023

Temps de lecture : 6 min

Simulation aides rénovation énergétique 2022
Sommaire

Trop froid, trop chaud, trop cher... Vous souhaitez faire baisser vos factures de chauffage tout en améliorant votre confort au quotidien ? Des aides financières existent pour réduire votre budget de travaux de rénovation énergétique ! Découvrez lesquelles dans notre article et faites votre simulation personnalisée grâce à notre outil dédié.

Lorsque l’on entreprend des travaux de rénovation, intégrer la dimension énergétique permet de réaliser des économies substantielles, car de nombreuses aides à la rénovation énergétique existent et permettent d’alléger considérablement la facture… Mais l’éventail des aides et subventions aux travaux est si large qu’il est parfois difficile de s’y retrouver ! C’est pourquoi depuis 2022, les aides financières d’Etat à la rénovation énergétique ont évolué et ont été regroupées en un seul dispositif France Rénov’, avec de grands changements en perspective …

C’est pourquoi, il serait dommage de renoncer ou de passer à côté de vos travaux de rénovation énergétique par manque d’informations sur les économies que ces aides peuvent vous permettre de réaliser, avec parfois des subventions allant jusqu’à 90 % du montant de vos travaux. Grâce à notre simulateur d’aides, que vous trouverez un peu plus haut dans cette page, en cliquant sur « Je fais ma simulation », estimez en quelques clics le budget de votre projet de travaux et obtenez le montant personnalisé des subventions auxquelles vous pouvez prétendre.

Pour davantage d'informations, nous vous proposons de reprendre ici les différentes aides à la rénovation énergétique et d’en décrypter les tenants et aboutissants, ainsi que leurs évolutions pour 2023.

Pourquoi intégrer la dimension énergétique dans ses travaux de rénovation ?

Travaux sur votre toiture, vos fenêtres, vos murs, remplacement du système de chauffage…  Vous êtes éligibles à certaines aides financières, à condition de respecter certains critères qui répondent à des objectifs de réduction de la consommation énergétique de votre logement.

Au-delà de ces aides, qui vous permettront d’alléger votre budget rénovation (et que vous pouvez calculer de façon personnalisée grâce à notre simulateur juste au-dessus), ces travaux feront :

  • diminuer vos factures d’énergie,

  • augmenter la valeur de votre logement,

  • accroître sensiblement votre confort au quotidien.

Une opération triplement gagnante donc ! Sans compter le fait qu’en plus de faire du bien à votre porte-monnaie via des économies sonnantes et trébuchantes, vous ferez également du bien à la planète en réduisant vos émissions de gaz à effet de serre, principales responsables du réchauffement climatique !

Rénovation énergétique : mise en place du dispositif France Rénov' depuis 2022

De nombreuses aides perdurent pour financer vos travaux de rénovation énergétique, en complément du dispositif principal MaPrimeRenov', lui-même prolongé et renforcé. Selon les politiques publiques de la rénovation énergétique, l’objectif est double :

  • Simplifier les démarches

  • Changer d’échelle en encourageant davantage les travaux ambitieux et la rénovation globale.

Pour cela, une recentralisation des dispositifs et des acteurs d’aide aux financement à la rénovation énergétique a été décidée et mise en place en janvier 2022 sous le nom du dispositif « France Rénov’ ».

Le dispositif France Rénov’

Toujours dans l’objectif de simplifier les démarches et l’accès aux aides financières, le gouvernement a lancé début 2022, un nouveau service public de la rénovation de l’habitat baptisé France Rénov’. Celui-ci  regroupe les services de L’ANAH et de l’ADEME en un seul service, un seul site web france-renov.gouv.fr et un numéro unique. De quoi encourager les français à se lancer dans un projet de travaux de rénovation énergétique plus ambitieux en 2023 !

Le déploiement de Mon Accompagnateur Rénov’

Dans le cadre de France Rénov’, pour répondre à l'objectif de faciliter les projets performants en encourageant les ménages à réaliser un projet de rénovation globale (plusieurs bouquets de travaux), plutôt qu’un simple changement de chaudière comme dans la majorité des cas en 2021, l’Etat mise sur de nouveaux accompagnateurs : les Accompagnateurs Rénov’. Ces structures constituées pour le moment des espaces conseils France Rénov', sont missionnées pour accompagner les particuliers dans le financement de leurs bouquets de travaux.

MaPrimeRénov’ : le dispositif phare maintenu et renforcé en 2023 et en 2024

Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est l’aide principale de l’Etat pour soutenir la rénovation énergétique des logements. Elle peut financer jusqu’à 90 % de vos travaux selon les revenus du foyer et le type de travaux envisagés. En 2021, MaPrimeRénov’ s’est étendue à tous les ménages : propriétaires occupants ou bailleurs et syndicats de copropriété.

Avec l’objectif de financer un maximum de rénovations par an, le dispositif a été renforcé en 2022 et en 2023. Pour 2024, un seul mot d'ordre : "accélérer" la décarbonation des bâtiments en doublant les rénovations d’ampleur. Ainsi, 200 000 rénovations d’ampleur sont visées en 2024 (contre 90 000 en 2023) et le budget dédié à MaPrimeRénov' va être augmenté de 1,6 milliard d’euros supplémentaires.

 

MaPrimeRénov’ : les évolutions majeures en 2024

  • Refonte de MaPrimeRénov’ en 2 parcours uniques pour booster la rénovation globale ou d'ampleur des passoires thermiques. La réalisation d'un DPE - Diagnostic de Performance Energétique - sera obligatoire pour pouvoir bénéficier de l'aide et déterminera le type de parcours travaux à envisager : "sortie des énergies fossiles" pour les logements les plus performants (DPE A à E) ou "rénovation d'ampleur" pour les passoires thermiques (DPE F et G) . Pour les passoires thermiques, la rénovation globale ainsi que le recours à Mon Accompagnateur Rénov' seront rendus donc obligatoires pour être éligible, mettant fin aux travaux «monogestes» pour ce type de logement. Pour booster encore davantage la rénovation globale des passoires thermiques, MaPrimeRénov’ pourra financer des chantiers jusqu’à 70 000 € (contre 35 000 € actuellement). Un bonus de 10 % est également prévu pour ceux qui sortiront d'une passoire énergétique et atteindront au moins l'étiquette D du DPE après travaux.

 

  • Boost des aides à l’installation de pompes à chaleur (air-eau et géothermiques) à hauteur de 1 000 à 2 000 € (ménages modestes et intermédiaires).

 

  • Ouverture au financement de travaux visant à améliorer le « confort d’été » pour lutter contre les «bouilloires thermiques » (installation de pompes à chaleur air-air, de brasseurs d’air, ou encore de protections solaires sur les parois vitrées).

 

 

Les primes et forfaits complémentaires à MaPrimeRénov

Dans le cadre du plan France Relance, des primes complémentaires à MaPrimeRénov’ ont été mises en place :

  • Les primes bonus sortie de passoire thermique pour traiter les 17 % des logements les plus énergivores du parc immobilier français.
  • La prime BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour atteindre l’étiquette énergie « B » ou « A » au DPE.
  • Le forfait « Assistance à maîtrise d’ouvrage » pour permettre aux foyers d’être accompagnés dans les démarches liées aux travaux de rénovation énergétique.
  • Le forfait rénovation globale est également apparu. Celui-ci correspond à un chantier permettant de réaliser plus de 55% d’économies d’énergie.
💡 Le saviez-vous ?

L’aide financière MaPrimeRénov’ est délivrée à la fin des travaux, mais elle doit être demandée avant le début des travaux et avant la signature du devis. Pour en bénéficier, il faut effectuer une demande en ligne sur le site éponyme avant de signer le devis d’un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Depuis le 1er janvier 2023, MaPrimeRénov’ ne concerne plus que les logements construits depuis plus de 15 ans (contre 2 ans auparavant). 

D’un montant variable, en fonction des critères de revenus du foyer et du type de travaux de rénovation énergétique à réaliser, MaPrimeRénov’ instaure des plafonds de dépenses à ne pas dépasser pour chaque type de travaux éligibles. Elle peut être cumulée avec d'autres dispositifs dans la limite de 20 000 € par logement sur 5 années. 

Découvrez toutes les conditions d’éligibilité, et les montants détaillés de cette aide dans notre dossier MaPrimeRénov’Et pour connaître les montants prévus en fonction du type de travaux que vous envisagez et des revenus de votre ménage, rendez-vous sur notre simulateur d’aides juste un peu plus haut !

 

MaPrimeRénov’ Sérénité 

MaPrimeRénov' Sérénité remplace le dispositif « Habiter Mieux Sérénité » de l’ANAH depuis le 1er janvier 2022. Elle concerne les ménages modestes et très modestes (profils bleus ou jaune de MaPrimeRénov') dans le cadre d’une rénovation globale (plusieurs bouquets de travaux) avec un gain énergétique d’au moins 35 %.

Y sont éligibles les propriétaires occupants dont le logement a plus de 15 ans et sera encore occupé pour un minimum de 3 ans.

Dans le cadre de MaPrimeRénov’ Sérénité, le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire sur les volets techniques, administratif, financier et social. Son montant est proportionnel au montant des travaux (le montant des travaux pris en compte est plafonné à 35 000 € hors taxes).

Deux bonus sont également prévus dans le cadre de MaPrimeRénov’ Sérénité :

  • Le bonus « sortie de passoire », d’un montant de 1 500 € si les travaux permettent de faire un saut de la l’étiquette « F » ou « G » à l’étiquette « E ».
  • Le bonus « Basse Consommation », d’un montant de 1 500 € si la performance énergétique du logement parvient à atteindre l’étiquette « A » ou « B ».

 

MaPrimeRénov’ Sérénité est cumulable avec les primes CEE ainsi qu'avec les aides locales, les caisses de retraite, l’Eco-PTZ , le chèque énergie, et la TVA à 5,5 %.

Des plafonds réhaussés depuis le 1er octobre !

Depuis le 1er octobre 2023, les ménages aux revenus modestes et très modestes réalisant une rénovation globale de leur logement peuvent bénéficier d’une aide plus avantageuse. En effet, les ménages très modestes peuvent désormais prétendre à une prise en charge jusqu'à 65 % des sommes totales engagées dans leurs travaux (contre 50 % auparavant) et les ménages modestes peuvent prétendre à un prise en charge allant jusqu'à 50% du montant des travaux (contre 35 % auparavant). Une augmentation significative qui élargit l'horizon des projets réalisables.

Les prêts à la rénovation énergétique

Le prêt avance rénovation

Depuis le 1er janvier 2022, l’Etat a mis en place un prêt bancaire spécifiquement destiné aux ménages modestes, très modestes ou âgés (retraités) souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique chez eux : le « prêt avance rénovation »

Ce prêt, garanti par l’Etat et opéré par des banques (La Poste, Crédit Mutuel), permettra à ces ménages pour lesquels l’accès aux crédits bancaires peut s’avérer difficile, de bénéficier d’un financement pour le reste à charge de leurs travaux de rénovation globale. 

Dans le cadre du prêt avance rénovation, le remboursement du capital emprunté (voire même des intérêts) ne se fera qu’au moment de la vente du bien ou de la succession (en cas de décès).

 

L'Eco-PTZ : un plafond revu à la hausse

L'Eco-PTZ ou Eco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique. 

Tous les ménages, sans conditions de revenus particulières, peuvent bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro pour réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique d'un logement achevé depuis plus de 2 ans au lancement des travaux, qu'il soit habité ou loué en tant que résidence principale.

Pour bénéficier de l'éco-PTZ, les travaux réalisés doivent concerner au moins une des actions suivantes :

  • Isolation thermique de la toiture ;
  • Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur ;
  • Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur ;
  • Isolation des planchers bas ;
  • Installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire ;
  • Installation d'un chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable ;
  • Installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.

 

Le plafond de l'Eco-PTZ a été réhaussé en 2022 à hauteur de 50 000 € (contre 30 000 € précédemment) pour les rénovations globales, accompagné d’un allongement de la durée maximale de remboursement qui passe de 15 à 20 ans.

Un prêt prolongé jusqu'en 2027 et étendu dès 2024 !

En plus d'être prolongé jusqu'en 2027, l'éco-PTZ va être étendu et revalorisé pour en faire bénéficier davantage de ménages dès le 1er janvier 2024 ! 

  • Des plafonds de revenus augmentés : les plafonds de revenus à ne pas dépasser pour être éligible au PTZ seront fortement augmentés pour les emprunteurs les plus modestes (les deux premières tranches du barème) pour que davantage de ménages puissent en bénéficier.

  • Ouverture du PTZ aux classes moyennes : une 4ème tranche de revenus sera créée (entre 37 000 et 49 000 euros par an). Des ménages qui ne sont actuellement pas éligibles au PTZ.

Le prêt à l’amélioration de l’habitat (Pah)

La Caisse d’Allocations Familiales peut vous accorder un prêt pour financer la rénovation et/ou l'isolation thermique de votre résidence principale, que vous soyez propriétaire ou locataire, sans conditions de ressources. Pour cela, trois critères à remplir : résider en France, percevoir au moins une prestation familiale de la Caf et avoir au moins un enfant à charge.

Ce prêt n’est pas négligeable puisqu’il peut représenter jusqu’à 80% du montant total des travaux réalisés (dans la limite de 1 067,14 €), et que son taux n’est que de 1%.

A noter : les personnes qui perçoivent uniquement l’APL (aide personnalisée au logement), l’ALS (allocation logement social), l’AAH (allocation adultes handicapés) ou le RSA (revenu de solidarité active), ne peuvent en bénéficier.

Rénovation énergétique 2023 : CEE et primes coup de pouce

Les certificats d’économies d’énergie (primes CEE)

Les CEE sont des primes financées par des acteurs privés comme les fournisseurs d’énergie, selon le principe du pollueur payeur. Dans le cadre d’un pacte d’effort d’économies d’énergie avec l’Etat, les fournisseurs d’énergies se sont engagés à financer une partie des dépenses liées à la rénovation énergétique de votre habitation, sous certaines conditions d’éligibilité. Des primes CEE sont donc délivrées par les fournisseurs et les distributeurs d’énergies contre des « certificats d’économies d’énergie ».

Un certificat d’économie d’énergie est généré par des travaux de rénovation énergétique. Les fournisseurs et les distributeurs d’énergies ont l’obligation de récolter un certain nombre de certificats sur une période donnée pour compenser leurs émissions de carbone.

Le mécanisme prend la forme de subventions et de primes - plus ou moins intéressantes en fonction des opérateurs. Selon le type de travaux que vous réalisez, leur montant peut représenter quelques centaines d’euros, mais leur principal intérêt est de pouvoir accéder facilement, via le professionnel qui réalise le chantier, à des offres de financement à des taux très attractifs. 

Par exemple, l’installation de certains équipements comme la pompe à chaleur air-air peut ne pas être éligible aux aides publiques, mais peut l’être aux CEE des fournisseurs d’énergie. 

Valorisation des CEE pour les rénovations globales en 2024 !

A partir de 2024, dans le cadre d'une rénovation globale, le montant des CEE sera directement intégré par l'Anah dans le montant de MaPrimeRénov’, sans démarches supplémentaires de la part des ménages auprès des fournisseurs d'énergie. 

Les primes coup de pouce

Les primes coup de pouce sont des primes CEE boostées pour des travaux de rénovation énergétique spécifiques.

1. La prime coup de pouce chauffage est prévue pour aider au remplacement d’une chaudière individuelle au charbon, au gaz ou au fioul par un équipement de chauffage dit ENR (Energie Renouvelable) comme une pompe à chaleur par exemple. Elle est cumulable avec MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité. La prime coup de pouce Chauffage est maintenue jusqu’en 2025, sauf pour l’installation d’une chaudière gaz Très Haute Performance ou d’un radiateur performant (primes arrêtées depuis le 30 juin 2021).

2. La prime coup de pouce rénovation globale d'une maison individuelle ou d'un bâtiment collectif. Pour en bénéficier, les travaux de rénovation doivent permettre d’atteindre un gain énergétique d’au moins 55% en maison individuelle et de 35% en immeuble collectif. Un audit énergétique est obligatoire avant la réalisation des travaux et un contrôle des résultats obtenus doit être effectué à la fin du chantier. Son montant peut s'élever jusqu'à 350 €/MWh/an économisés après travaux en maison individuelle et jusqu'à 500 €/MWh/an économisés en immeuble collectif.

Ouvertes à tous les ménages, le montant des primes coup de pouce est plus ou moins important en fonction des revenus du foyer et de la nature des travaux. Elles sont également cumulables avec l’Eco-PTZ et MaPrimeRénov'.

☝ Important !

Pour bénéficier des aides CEE et des primes coup de pouce, vous devez obtenir l'acceptation de votre demande d'aide par le fournisseur d'énergie sélectionné avant la signature du devis des travaux concernés.

Les primes coup de pouces qui disparaissent

Pour éviter les nombreux abus de sociétés peu scrupuleuses, mais également pour promouvoir encore davantage les énergies renouvelables, certaines primes coup de pouces n'ont pas été maintenues en 2023 comme le coup de pouce chauffage pour l’installation d’une chaudière gaz Très Haute Performance ou d’un radiateur performant ou encore le coup de pouce thermostat avec régulation performante.

👉 En revanche, ces types d'installations bénéficient toujours des primes CEE jusque fin 2023. A noter toutefois qu'à partir du 1er janvier 2024, les chaudières gaz ne seront plus éligibles aux CEE.

Les autres primes coup de pouce chauffage (installation de pompe à chaleur, de chaudière et poêle bois, raccordement à un réseau de chaleur, système combiné solaire), ainsi que la prime coup de pouce Rénovation globale, sont maintenues jusque fin 2025.

Nous vous invitons à consulter notre dossier sur la prime coup de pouce pour voir dans le détail le fonctionnement des primes coup de pouce. Vous pouvez également faire votre simulation personnalisée via notre calculateur d’aides un peu plus haut dans l’article.

 

Un renforcement des contrôles pour l'obtention des primes énergie

2022 a marqué le début de la cinquième période du dispositif CEE avec des objectifs d'efficacité énergétique réhaussés. Pour atteindre ces objectifs et lutter contre les malfaçons encore trop fréquentes, les contrôles des chantiers et des dossiers de financement ont été renforcés en 2023 et le seront encore davantage en 2024. 

La Maison Saint-Gobain met un point d'honneur à vous mettre en relation avec des professionnels partenaires sérieux, certifiés et engagés à respecter notre charte qualité pour vous assurer des travaux réussis et réalisés dans les règles de l'art.

Rénovation énergétique 2023 : les autres aides financières

La TVA à 5,5 % : une TVA réduite pour les travaux de rénovation énergétique

Réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement ancien représente souvent un investissement important, c’est pourquoi la TVA pour ce type de travaux a été réduite à 5,5% (au lieu des 10% applicables pour les travaux de rénovation classiques). Ce taux s’applique aux travaux d’amélioration de la performance énergétique, pour tout logement principal ou secondaire, achevé depuis plus de 2 ans, que vous soyez propriétaire ou locataire. 

 

Le chèque énergie

Accordé nominativement à certains ménages aux revenus modestes selon une liste établie par l’administration fiscale chaque année, le chèque énergie – d’une valeur de 48 à 277 € - est généralement utilisé pour payer une partie des factures d’énergie, mais il peut également servir à financer des travaux d’amélioration des performances énergétiques du logement.

 

Le compte épargne CO2

Même si ce n’est pas une aide directe pour financer vos travaux, le compte épargne CO2 est une initiative maline et citoyenne que l’on avait envie de partager avec vous ! Le principe est simple : dès lors que vous limitez vos émissions de CO2, vous êtes récompensés pour vos efforts.

En renseignant vos travaux de rénovation énergétique sur le site de l’initiative, celui-ci calculera la réduction de vos émissions de gaz à effet de serre, et la traduira en « Kg de CO2 », sur votre compte épargne. Grâce à cette monnaie vous pourrez ensuite acheter des équipements moins énergivores, plus respectueux de l’environnement ou bien revendre vos Kg de CO2 ...

Pour l’obtention de ces aides, vous devez également effectuer les démarches avant de lancer les travaux, à l’exception de la TVA à 5,5%, du chèque énergie et du compte épargne CO2.

Les aides financières régionales ou locales

Vous avez envie de réaliser un diagnostic ou un audit énergétique de votre habitation ? Vous souhaitez améliorer l’isolation ou changer les fenêtres de votre logement ? Vous envisager l’installation d’un système de chauffage plus performant ou qui utilise des énergies renouvelables ?

Sachez que le conseil régional, le conseil départemental, l’intercommunalité ou votre commune peuvent vous accorder des prêts ou des subventions. Elles peuvent même vous faire bénéficier d’allégements fiscaux. Ces aides, qui viennent en complément des aides nationales à la rénovation énergétique, s’adressent aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux copropriétaires et aux bailleurs.

 

L’exonération de la taxe foncière

Les dépenses de rénovation énergétique peuvent vous donner droit dans certaines localités à une exonération de la taxe foncière allant de 50 à 100%, pendant 3 ans à compter de l’année suivant la réalisation des travaux.

Pour pouvoir y prétendre, vous devez être propriétaire de votre logement et celui-ci doit avoir été construit avant 1989. Vous devez également avoir réalisé au moins 10 000 € de travaux éligibles au cours de l’année qui précède l’application d’exonération, ou 15 000 € dans les 3 années précédant cette application. Pour savoir si votre commune applique ce dispositif, rendez-vous dans votre mairie.

 

L’aide de la Caisse de Retraite

Vous êtes locataire ou propriétaire et retraité ? Vous pouvez bénéficier de l’aide de la caisse de retraite quel que soit votre régime de retraite. Cette aide s’applique aux travaux de rénovation énergétique et aux travaux d’accessibilité. En fonction du montant des travaux réalisés et de vos revenus, le montant de l’aide sera déterminé.

Pour être éligibles à cette aide, les travaux doivent être effectués dans votre résidence principale. Notez également que vos ressources doivent être inférieures à un montant fixé par votre caisse de retraite : rapprochez-vous de votre caisse de retraite pour connaitre l’ensemble des modalités !

En plus de ces principaux dispositifs, une multitude d’aides aux travaux existent au niveau régional, départemental et même local. Citons par exemple les aides du Fonds Air, accordées en partenariat avec L’ADEME dans certaines communes pour le remplacement d’un ancien appareil de chauffage au bois non performant par un équipement labélisé Flamme verte, dans l’optique de limiter la pollution aux particules fines…

💡 Le saviez-vous ?

Le cumul de ces aides n’est pas toujours possible ou, dans le cas de MaPrimeRenov’, peut être sujet à écrêtage, c’est-à-dire que le montant cumulé des aides ne peut pas dépasser un certain pourcentage des dépenses qui dépend du niveau de revenus. De plus, pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE, Reconnu Garant de l’Environnement.

N’hésitez pas à demander des conseils sur les travaux éligibles les plus adaptés à votre logement à un professionnel RGE ! Trouvez le bon professionnel pour vos travaux sur notre plateforme de mise en relation dédiée. Avec La Maison Saint-Gobain, confiez vos travaux entre de bonnes mains !

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