Ma Prime Rénov’ – La nouvelle aide aux travaux de rénovation énergétique

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  • Démarches et gestion de chantier

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Aujourd’hui, lorsque l’on parle de remettre en état son logement, il est difficilement envisageable de ne pas penser rénovation énergétique. Véritable enjeu écologique, ce type de travaux permet par ailleurs aux particuliers de réaliser des économies tout en améliorant leur confort de vie. Toutefois, et malgré ces avantages, beaucoup hésitent à entreprendre un tel chantier par crainte d’un budget trop élevé. Aussi, le gouvernement a déployé depuis quelques années de multiples aides financières afin de faciliter la réalisation d’une rénovation énergétique. Dans ce contexte, MaPrimeRénov’ est la toute nouvelle subvention mise en place par l’État et accessible depuis le 1er janvier 2020. En quoi consiste ce nouveau dispositif ? Quelles sont les conditions d’éligibilité ? Quel est le montant de cette aide ? Décryptage dans l’article.

Ma Prime Rénov, la nouvelle aide aux travaux

MaPrimeRénov’ : en quoi consiste ce nouveau dispositif ?

La prime rénov est une nouvelle aide à la rénovation énergétique qui a été mise en place par l’État afin de simplifier le dispositif du CITE (Crédit d’impôt à la Transition Énergétique) et des subventions de l’Anah auprès des particuliers, en les fusionnant. Cette aide, qui va progressivement remplacer le CITE, se veut en effet plus accessible en réduisant notamment les démarches administratives. Pour l’obtenir, la simple constitution d’un dossier en ligne suffit. Elle présente également l’avantage d’éviter les avances de trésorerie pas toujours évidentes, car contrairement au crédit d’impôt qui n’est effectif que l’année suivant les travaux, Ma Prime Rénov est versée à réception de la facture justifiant les travaux.

Cette prime à la rénovation énergétique est destinée en priorité aux particuliers ayant des revenus modestes. Accessible depuis le 1er janvier 2020, elle concerne dans un premier temps les propriétaires occupants mais elle devrait s’élargir aux propriétaires bailleurs et aux syndicats de copropriété en 2021, ainsi qu’aux ménages aux revenus intermédiaires. 

Tout comme le Crédit d’impôt à la transition énergétique, MaPrimeRénov’ est cumulable avec certaines autres aides tels que les primes CEE (ou certificats d’économie d’énergie), la prime coup de pouce isolation et chauffage, la TVA à taux réduit, l’éco PTZ (éco-prêt à taux zéro) et les aides d’Action Logement.

Par contre, elle n’est pas cumulable avec les autres aides de l’Anah, et son montant sera écrêté en cas d’obtention de primes CEE, Coup de pouce ou Action Logement. L’idée étant que le montant cumulé des aides ne dépasse pas 90% du montant de la facture pour les ménages très modestes et 75% pour les autres.

Bon à savoir : MaPrimeRénov est versée dès la fin des travaux de rénovation énergétique mais une avance peut être prévue pour aider les ménages aux revenus les plus modestes. 

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Quelles sont les conditions d’éligibilité ?

Tout comme la plupart des aides à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov est soumise à des conditions d’éligibilité. Voici ce qu’il faut savoir. 

  • Pour pouvoir bénéficier de cette aide, vous devez être propriétaire de votre logement depuis plus de deux ans et l’occuper en tant que résidence principale. 

  • Cette aide n’est accessible que si vous faites appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la réalisation de vos travaux de rénovation.

  • MaPrimeRénov est soumise à des plafonds de ressources fixé par l’Anah. 

  • Pour bénéficier de cette aide, vos travaux doivent être éligibles. MaPrimeRénov ayant pour objectif de cibler les travaux permettant le plus d’économies d’énergie. Ainsi, elle peut vous permettre de financer un large panel d’opérations telles que le remplacement de votre ancienne chaudière, le changement de mode de chauffage, l’installation d’équipements fonctionnant à l’énergie solaire thermique, l’installation d’une pompe à chaleur, la pose d’un système de ventilation ainsi qu’une grande variété de travaux d’isolation. Pour connaître précisément les travaux éligibles, vous pouvez vous référer au décret n°2020-26 du 14 janvier 2020

Si vous dépassez les plafonds de ressources pour bénéficier de Ma Prime Rénov en 2020, vous pouvez prétendre au CITE. Par contre, en 2021, celui-ci devrait disparaître et il n’est pas actuellement prévu que les ménages aux revenus supérieurs puissent profiter de Ma Prime Rénov. D’où l’intérêt, si vous faites partie de la catégorie des ménages aisés, de réaliser vos travaux d’isolation en 2020 !

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Quel est le montant de cette aide ?

MaPrimeRénov se veut être une prime plus juste et équitable envers les ménages. Aussi, elle prend en considération deux facteurs pour calculer le montant de l’aide à la rénovation énergétique : les revenus du ménage et le gain écologique apporté par les travaux. Notez néanmoins que cette subvention ne peut dépasser les 20 000 euros sur 5 années et que chaque poste de dépense est encadré par un plafond à ne pas dépasser.

Voici quelques exemples du montant de la prime rénov au regard des revenus du ménage et du type de travaux réalisé : 

  • Pour une ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur), le montant de la prime rénov s’élève à 100 euros du mètre carré pour un ménage aux revenus très modestes, 75 euros du mètre carré pour un ménage aux revenus modestes.

  • Pour un remplacement des fenêtres par des menuiseries plus performantes, le montant de la prime rénov s’élève à 100 euros par équipement pour un ménage aux revenus très modestes, 80 euros par équipement pour un ménage aux revenus modestes.

  • Pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau ou d’un chauffe-eau solaire dans un logement, le montant de la prime rénov est de 4000 euros pour un ménage aux revenus très modestes, 3000 euros pour un ménage aux revenus modestes.

Pour rappel, la réalisation d’au moins 3 devis travaux auprès d’artisans certifiés RGE est nécessaire afin d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

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