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Rénovation de toiture à Sainte-Geneviève-des-Bois

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La rénovation de toiture pourra accoucher de travaux de types multiples. Quand vous pensez à une toiture de maison, les gens pensent souvent à la couverture (tuile ou ardoise) qui permet de protéger la construction du milieu extérieur et empêche le passage de flotte cependant la toiture il ne faut pas oublier que c'est aussi la charpente, les parties isolantes et les passages à l'extérieur tels que des lucarnes ou des fenêtres.

Qu'est ce qui fait varier le prix des travaux ?

Afin de se lancer dans sa rénovation en connaissant les enjeux, il est utile de savoir la totalité des facteurs qui influent sur le montant des travaux. Facteur préalable essentiel : la surface de la toiture. C'est au premier abord cohérent, moins il y a de superficie qu'il est nécessaire de rénover, plus le coût sera bas.

Le volume du chantier qu'il est nécessaire d'envisager. Dépendamment de l’état dans lequel demeure votre toit, le chantier ne va pas être similaire. Possiblement, on parle juste d'une simple restauration du toit ou alors d’un chantier d'une envergure plus grande comprenant la restauration de l'ossature et / ou le changement de l'isolant pour vous permettre de vous projeter.

Le matériel que vous choisissez. C’est sûrement l’un des postes de votre budget principal. En réalité, les coûts ne vont pas être les mêmes selon les matériaux choisis.

Avec pour objectif de se donner des connaissances, prenons 3 exemples de matériel bien particulier : des tuiles en terre cuite reviennent à quasiment 50 euros HT au m², un toit en ardoise 90 euros HT au m² et pour finir 120 euros HT dans la majorité des cas pour une toiture en chaumière.

Quel est le lien somme à donner-matériel ?

Au sujet des tuiles en terre cuite, envisagez 50 euros HT au m².

  • Concernant des tuiles en aggloméré, anticipez 45 euros HT au m².
  • De même, le shingle (ou bardeau bitumé) s'élève aux alentours de 55 euros HT au m².
  • Pour du schiste, anticipez un budget situé au sein de 90 et 155 euros HT par m².
  • Le montant quant à des tuiles en zinc est de 55 euros HT au mètre carré.
  • En acier, ce genre de tuile va s'élever souvent à 35 euros HT au m².
  • Pour une toiture en chaumière, présumez 120 euros HT du mètre carré.

Enfin, vous avez en outre les tuiles avec des cellules photovoltaïques, plus dispendieuses, pour lesquelles il est nécessaire de prévoir entre 900 et 2000 euros HT par m². La dépose de votre dernier toit est de même une dépense !

Une société va se charger d'évacuer votre précédent toit, d’enlever les gravats et d'appliquer une sûreté afin de couvrir votre armature durant le chantier. À propos de ce travail préalable qu'il est absurde d'éviter, vous devez considérer approximativement 1200 € seulement pour l'enlèvement et la restitution de votre ancienne toiture (grossièrement 15 € TTC du mètre carré) et cela peut aller jusqu'à 2400 € si vous souhaitez intégrer dans le devis le retrait des détritus et la pose de la bâche. Dans l'éventualité où vous rénovez l'entièreté de votre couverture, il semble raisonnable de se saisir de cette occasion pour optimiser la compétence énergétique de votre maison en optant pour un isolement de la toiture par l’extérieur. Concernant une isolation et couverture neuve, cela peut varier de 150 € à 250 € au mètre carré selon la technique d’isolation sélectionnée.