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Rénovation de toiture à Saint-Malo

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Si vous espérez moderniser votre toiture, pensez que cela inclura des projets disparates. Et oui, la toiture d’un logis est constituée non simplement du protège-comble, d'ordinaire formée de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre logis des éléments extérieurs et attestent de l’étanchéité de votre construction, mais elle est formée également de la charpente, des éléments d'isolation ainsi que des différents entrebâillements, œils-de-bœufs ou velux de toiture.

Réhabiliter sa toiture, les facteurs distincts qui ont un impact sur les montants !

Afin de s'embarquer dans sa restauration en étant au courant des multiples enjeux, il est utile de comprendre la totalité des détails qui ont un impact sur le montant du projet. La grandeur de la toiture qu'il est nécessaire de moderniser. Cela paraît logique, plus la surface de toit à réhabiliter demeure importante, plus les prix des devis vont être grands.

Second détail : l'étendue de la tâche qu'il est nécessaire d'envisager. Dépendamment de l'usure dans laquelle demeure votre toit, le chantier ne va pas être similaire. Il peut s’agir d’une simple réparation du toit ou bien d'un travail de plus grand calibre incluant la réfection de l'armature et / ou le renouvellement de l'isolant e.g..

Troisième donnée : quel est le matériel utilisé ? De manière logique, on parle d'une donnée capitale qui influera sur la somme à donner. De fait, les coûts ne sont pas identiques en fonction des matières que vous sélectionnez.

Par exemple, la somme à donner quant à un toit en tuiles en terre cuite va être d’environ 50 euros HT par m² tandis qu’elle atteint plus de 90 HT euros du mètre carré concernant un toit en ardoise et encore au-dessus pour une toiture en paille pour laquelle vous êtes obligés de prévoir la plupart du temps 120 euros par mètre carré.

Quel prix en fonction du matériel choisi ?

Le coût sera d'approximativement 50 euros HT au mètre carré quant aux tuiles en poterie.

  • Au sujet des tuiles en béton, présumez 45 euros HT par mètre carré.
  • En outre, le shingle (ou bardeau bitumé) va valoir approximativement 55 euros HT au mètre carré.
  • Concernant du schiste, attendez-vous à une somme comprise au sein de 90 et 155 euros HT par m².
  • Concernant du zinc, présumez 55 euros HT au mètre carré.
  • Concernant de l'acier, considérez une somme avoisinant 35 euros HT au mètre carré.
  • 120 euros du mètre carré à propos d'une toiture en paille.

Pour finir, il y a également les tuiles avec des cellules photovoltaïques, plus chères, pour lesquelles il est nécessaire de compter entre 900 et 2000 euros HT au m². La rétrocession de votre précédente toiture est elle aussi une dépense !

Attention, avec pour objectif de planifier votre chantier, une société sera obligée d'évacuer votre toit actuel, enlever les débris et protéger l'ossature à l'aide d'une protection. Ce travail préalable indispensable représente une dépense de 1 200 € approximativement, concernant la rétrocession simple d’une toiture de dimension classique (15 € TTC/m2), et cela coûte parfois le double dans le cas où l'élimination des débris et la pose de la bâche sont contenus dans le tarif. N'oubliez-pas qu'il semble grandement opportun d'en profiter afin d'améliorer l'isolation de votre logis et augmenter son efficience énergétique et encore plus dans le cas où vous restaurez l’intégralité de la couverture. Comptez entre 150 et 250 €/m² suivant la qualité d’isolation sélectionnée, ces devis contenant isolation et couverture neuve.