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Rénovation de toiture à Neuilly-sur-Seine

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Imaginons que vous désireriez réhabiliter votre toit, il est nécessaire d'envisager que cela va engager des projets divers. Et oui, le toit d’un logis se compose non simplement du protège-comble, dans beaucoup de cas constitué de tuiles ou d’ardoises, qui protègent votre habitat des éléments externes et assurent l’herméticité de votre logement, mais il est composé aussi de la charpente, des éléments d'isolation et aussi des ouvertures distinctes, œils-de-bœufs ou velux de toit.

Réhabiliter son toit, les multiples détails qui jouent sur les coûts !

La somme à investir pour des travaux concernant un renouvellement de toit repose sur maints facteurs qu'il est essentiel de connaître dans le but d'éviter les surprises embêtantes. La taille du toit qu'il faut moderniser. Cela relève du bon sens, moins il y a de surface qu'il est nécessaire de moderniser, plus le prix demeurera bon marché.

L’envergure du chantier qu'il est nécessaire d'envisager. En fonction de la situation dans laquelle demeure votre toiture, l'ouvrage ne va pas être similaire. Cela peut simplement aller d'un élémentaire rafraîchissement de l'extérieur jusqu'à la réfection absolue de l'ossature en passant par remplacement de la partie isolante.

Troisième donnée : quel est le matériel choisi ? Sans aucun doute, on parle d'un facteur clé qui jouera sur le coût. Car évidemment, les caractéristiques du matériel sélectionné vont jouer beaucoup sur le montant.

Avec pour objectif de visualiser ce qui vous attend, attardons-nous sur 3 exemples de matériaux bien distincts : des tuiles en terra cotta valent presque 50 euros HT au m², un toit en schiste 90 euros HT au m² et pour finir 120 euros HT en moyenne concernant un toit en chaumière.

Quelle estimation financière en fonction du matériel préféré ?

Le montant sera près de 50 euros HT au mètre carré au sujet des tuiles en terra cotta.

  • Tablez sur manifestement le même prix (même s'il est légèrement moins cher) pour des tuiles en aggloméré : 45 euros HT par m².
  • Également, le shingle (ou bardeau bitumé) s'élèvera près de 55 euros HT au m².
  • Le montant destiné à une toiture en ardoise peut possiblement changer quelque peu, de 90 à 155 euros HT par m².
  • Pour du zinc, comptez 55 euros HT au mètre carré.
  • En fonte, ce type de tuile vous coûtera souvent 35 euros HT au m².
  • 120 euros du mètre carré pour une toiture en paille.

Enfin, vous avez de même les tuiles solaires, moins accessible, pour lesquelles vous êtes obligés de compter entre 900 et 2000 euros HT au m². La restitution de votre ancien toit va être elle aussi une dépense !

De plus, avec pour objectif de façonner vos travaux, une entreprise est obligée d'ôter votre couverture actuellement en place, faire évacuer les décombres et renforcer la charpente en ayant recourt à une bâche. Ce travail préalable incontournable donne une dépense de 1 200 € quasiment, pour la récupération simple d'une couverture de grandeur classique (15 € TTC/m2), et parfois le double dans le cas où l'évacuation des gravats et le bâchage sont compris. Pensez qu'il semble fortement rationnel d'en tirer parti afin de changer l'isolation de votre villa et augmenter son rendement de consommation d'énergie et encore plus si vous réhabilitez l’intégralité de la couverture. Concernant une isolation et couverture neuve, cela peut bouger de 150 € à 250 € au m² en fonction de la technique d’isolation choisie.