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Rénovation de toiture à Massy

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Si vous désirez restaurer votre toiture, envisagez que ça impliquera des projets variés. Lorsque vous pensez à une toiture d'immeuble, les gens pensent généralement à la partie extérieure (tuile ou ardoise) qui renforce la protection de la résidence du milieu extérieur et de plus rend impossible la pénétration d'eau de pluie cependant le toit c'est autant l'ossature, les parties isolantes tout comme les sorties vers l'extérieur telles que des lucarnes ou des fenêtres.

Renouveler sa toiture, les multiples détails qui font bouger les prix !

La somme à donner pour des travaux concernant une rénovation de toiture repose sur maints détails qu'il est essentiel d'avoir en tête afin d'empêcher les mauvaises surprises. La taille du toit qu'il faut moderniser. Cela semble être rationnel, moins il y a de surface qu'il est nécessaire de réhabiliter, plus le coût sera pas cher.

L’ampleur des travaux à envisager. Dépendamment de l’état dans lequel se trouve votre toit, les travaux ne seront pas du même type. Il peut s’agir d’un simple rafistolage de la protection ou bien d’un chantier d'un calibre plus élevé comprenant la réfection de l'ossature et / ou le renouvellement de l'isolant e.g..

Troisième facteur : quel est le matériel sélectionné ? À n'en pas douter, nous parlons d'un élément essentiel qui influera sur le montant. Effectivement, les montants ne sont pas identiques suivant les matériaux sélectionnés.

Dans le but de se donner des connaissances, attardons-nous sur 3 exemples de matières bien distinctes : des tuiles en terra cotta valent près de 50 euros HT par m², une toiture en schiste 90 euros HT par m² et finalement 120 euros HT dans la majorité des cas concernant un toit en chaumière.

Quel coût suivant le matériau choisi ?

La somme à donner va être d'approximativement 50 euros HT au mètre carré quant aux tuiles en terra cotta.

  • Pour des tuiles en béton, présumez 45 euros HT au mètre carré.
  • Concernant du shingle (ou bardeau bitumé), considérez 55 euros HT du mètre carré.
  • Le montant quant à une toiture en ardoise peut se diversifier assez visiblement, de 90 à 155 euros HT au mètre carré.
  • Concernant du zinc, comptez 55 euros HT au m².
  • En fonte, ce genre de tuile va s'élever la plupart du temps à 35 euros HT par m².
  • Au sujet un toit en chaumière, comptez 120 euros HT au mètre carré.

Enfin, pour des tuiles avec des cellules photovoltaïques, il vous faut débourser entre 900 et 2000 euros de budget par mètre carré. La rétrocession de votre dernière couverture a elle aussi un coût !

En outre, pour organiser le travail, une société va devoir ôter votre toit existant, faire évacuer les gravats et préserver l'ossature à l'aide d'une protection. Pour cette partie qu'il est absurde d'éviter, considérez la plupart du temps 1200 € seulement pour la récupération et la dépose de votre dernier toit (environ 15 € TTC au m²) et jusqu’à 2400 € si vous désirez intégrer dans les travaux l'expulsion des déchets et le bâchage. Gardez en tête que c'est grandement rationnel d'en profiter dans le but de bonifier l'isolation de votre logis et gagner en efficience énergétique surtout si vous renouvelez la totalité de la couverture. Prévoyez entre 150 et 250 €/m² suivant les caractéristiques d’isolation sélectionnée, ces coûts comprenant isolant et couverture neuve.