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Rénovation de toiture à Magny-les-Hameaux

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Si vous rêvez de réhabiliter votre toit, envisagez que ça va impliquer des chantiers disparates. En effet, le toit d’un bâtiment est composé non uniquement du protège-comble, le plus souvent élaboré à partir de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre construction des substances extérieures et assurent l’herméticité de votre logis, mais il est constitué aussi de la charpente, des éléments d'isolation ainsi que des différents accès, lucarnes ou velux de comble.

Quels sont les facteurs ayant un impact sur la somme que va coûter le chantier ?

Afin de se lancer dans ses travaux en étant au courant des différents enjeux, mieux vaut avoir en tête la totalité des facteurs qui jouent sur le montant des travaux. L'étendue de la toiture qu'il est nécessaire de renouveler. Cela semble être naturel, moins il y a de superficie à restaurer, plus le coût restera accessible.

Le volume du chantier qu'il faut envisager. Dépendamment de la situation dans laquelle est votre toit, l'ouvrage ne va pas être de même nature. Possiblement, on parle juste d'un élémentaire rafistolage du toit ou bien d’un chantier d'une ampleur plus importante contenant la régénération de l'ossature et / ou le renouvellement de l’isolation par exemple.

Troisième facteur : quel est le matériel choisi ? Évidemment, il est question d'une donnée essentielle concernant le prix. Parce que c'est du bon sens, la marque du matériel que vous préférez joue largement sur le coût.

À titre d’exemple, la somme à dépenser quant à une toiture en tuiles en terre cuite va être quasiment 50 euros HT par m² alors qu’elle s’élève à plus de 90 HT euros du mètre carré pour un toit en schiste et toujours au-dessus pour un toit en chaume pour lequel il faut prévoir la plupart du temps 120 euros du mètre carré.

Quelle estimation financière conformément au matériau que vous préférez ?

Le montant est à peu près de 50 euros HT au m² quant aux tuiles en terre cuite.

  • On est sur manifestement un montant équivalent (malgré le fait qu'il soit un peu moins coûteux) à propos des tuiles en ciment : 45 euros HT au mètre carré.
  • Par ailleurs, le shingle (ou bardeau bitumé) coûte près de 55 euros HT du mètre carré.
  • La somme à dépenser destiné à un toit en schiste peut varier quelque peu, de 90 à 155 euros HT au m².
  • La somme à payer destiné à des tuiles en zinc sera de 55 euros HT du mètre carré.
  • En acier, ce genre de tuile vaut en moyenne 35 euros HT du mètre carré.
  • 120 euros du mètre carré concernant un toit en paille.

Enfin, au sujet des tuiles solaires, il vous faut débourser entre 900 et 2000 euros de budget du mètre carré. La restitution de votre précédent toit a également un prix !

Un artisan s'occupera d’enlever votre précédent toit, d’enlever les débris et d'appliquer une sûreté pour conserver votre ossature durant le travail. Pour ce travail préalable qu'on ne peut pas esquiver, anticipez autour de 1200 € rien que pour l'enlèvement et la dépose de votre ancienne toiture (approximativement 15 € TTC par mètre carré) et parfois 2400 € si vous voulez mettre dans le process l'expulsion des détritus et le bâchage. Ayez en tête qu'il semble vivement une bonne idée d'en tirer parti pour améliorer l'isolation de votre résidence et gagner en efficacité énergétique et encore plus si vous réhabilitez la totalité de la couverture. Pour une isolation et couverture neuve, cela oscille de 150 € à 250 € par mètre carré selon les caractéristiques d'isolant choisi.