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Rénovation de toiture à Limay

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Rénovation de toiture à Limay

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La rénovation de toiture peut accoucher de chantiers de différentes natures. Par ailleurs, la toiture d’une maison est constituée non simplement de la protection, souvent faite de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre habitat des substances externes et promettent l’étanchéité de votre résidence, mais elle est composée de même de la charpente, des éléments d'isolation ainsi que des différents accès, vasistas ou velux de comble.

Quels sont les facteurs faisant bouger le coût du projet ?

Afin de se lancer dans sa rénovation en toute connaissance de cause, vous trouverez utile de comprendre l'entièreté des facteurs qui font bouger le coût des travaux. Première donnée importante : le format de la toiture. C'est à première vue logique, plus l'étendue de toiture qu'il faut restaurer demeure grande, plus les prix des estimations vont être grands.

Le volume du chantier qu'il est nécessaire d'envisager. Pour ce détail, nous regardons l'état de votre toiture présente qui caractérisera quels types d'ouvrages qu'il est nécessaire de faire. Il peut s’agir d’une simple réparation du toit ou bien d’un chantier d'un calibre plus grand incluant la restauration de l'ossature et / ou le changement de la partie isolante pour vous donner une idée.

Troisième détail : quel est le matériel choisi ? C’est très probablement l'une des dépenses capitales. En réalité, les prix ne sont pas identiques en fonction du matériel préféré.

Afin de se donner un exemple, attardons-nous sur 3 exemples de matériaux bien distincts : des tuiles en poterie coûteront approximativement 50 euros HT par mètre carré, un toit en ardoise 90 euros HT par m² et enfin 120 euros HT la plupart du temps concernant une toiture en chaumière.

Quelle estimation financière d'après le matériau choisi ?

Le prix va être d'approximativement 50 euros HT du mètre carré quant aux tuiles en terra cotta.

  • Comptez à peu de chose près un prix analogue (tout en étant un peu moins dispendieux) à propos des tuiles en aggloméré : 45 euros HT par mètre carré.
  • Au sujet du shingle (ou bardeau bitumé), attendez-vous à 55 euros HT au m².
  • La somme à dépenser concernant une toiture en ardoise va bouger assez nettement, de 90 à 155 euros HT par m².
  • À propos du zinc, considérez 55 euros HT du mètre carré.
  • En fonte, ces tuiles vous coûteront euros HT par m².
  • Concernant une toiture en paille, considérez 120 euros HT par mètre carré.

Pour finir, il y a en outre les tuiles avec des cellules photovoltaïques, plus coûteuses, pour lesquelles vous êtes obligés de présumer entre 900 et 2000 euros HT du mètre carré. N'oubliez-pas de plus que votre toit présent sera une dépense d'enlèvement (vous êtes obligés de le mettre à une place pertinente).

Un artisan se charge de faire évacuer votre ancienne toiture, de retirer les gravats et de poser une bâche afin de préserver votre armature durant le travail. Pour cette partie qu'on ne peut pas détourner, prévoyez autour de 1200 € uniquement pour la récupération et la restitution de votre dernière couverture (autour de 15 € TTC au mètre carré) et cela peut aller jusqu'à 2400 € si vous souhaitez mettre dans le devis l'élimination des détritus et la pose de la bâche. Dans le cas où vous réhabilitez la totalité de votre couverture, c'est opportun de se saisir de ce moment afin de bonifier la capacité énergétique de votre demeure en choisissant une isolation de la toiture externe. Attendez-vous à entre 150 et 250 €/m² d'après les caractéristiques d'isolant choisi, ces montants comprenant isolant et couverture neuve.