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Rénovation de toiture à Juvisy-sur-Orge

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La modernisation de toiture pourra causer des projets de types multiples. Et oui, la toiture d’une maison est constituée non uniquement du protège-comble, habituellement constituée de tuiles ou d’ardoises, qui protègent votre logis des éléments externes et promettent l’étanchéité de votre maison, mais elle est formée en outre de l'armature, des éléments d'isolement et aussi des divers accès, œils-de-bœufs ou fenêtres de toit.

Quels sont les facteurs faisant bouger le total du projet ?

Pour se lancer dans son renouvellement en connaissant les enjeux, il est préférable de comprendre la totalité des facteurs qui font bouger le prix du chantier. La grandeur de la toiture à restaurer. C'est au premier abord de la logique, moins il y a de surface qu'il faut renouveler, plus le coût sera accessible.

Deuxième élément : l'étendue de travaux qu'il faut envisager. Concernant ce facteur, on regarde l'état de votre toiture actuelle qui va définir le type des projets qu'il faut réaliser. Cela peut possiblement aller d'un sommaire rafraîchissement de la partie extérieure jusqu'à la restauration complète de l'armature en passant par remplacement de l'isolant.

Le matériel que vous sélectionnez. C’est probablement l'une des dépenses capitales. Car cela va de soi, les caractéristiques des matériaux adoptés agissent beaucoup sur le prix.

Par exemple, le montant quant à une toiture en tuiles en terra cotta est autour de 50 euros HT au m² tandis qu’il aboutit à plus de 90 HT euros au m² pour un toit en ardoise et encore plus pour une toiture en chaumière pour laquelle il vous faut prévoir en moyenne 120 euros par m².

Quelle somme à dépenser d'après le matériau que vous adoptez ?

Concernant des tuiles en terra cotta, anticipez 50 euros HT au mètre carré.

  • Concernant des tuiles en béton, considérez 45 euros HT au m².
  • Également, le shingle (ou bardeau bitumé) s'élève près de 55 euros HT au m².
  • Le prix destiné à une toiture en ardoise va peut-être varier quelque peu, de 90 à 155 euros HT par m².
  • Concernant du zinc, anticipez 55 euros HT du mètre carré.
  • Concernant de l'acier, envisagez un budget comparable à 35 euros HT par m².
  • 120 euros du mètre carré concernant une toiture en chaumière.

Pour finir, concernant des tuiles photovoltaïques, il est nécessaire de débourser entre 900 et 2000 euros par m². Gardez en tête en outre que votre toit présent aura un coût d'enlèvement (vous devez le placer à une place adaptée).

Une entreprise se chargera d’enlever votre ancienne couverture, d'évacuer les gravats et de faire déposer une protection pour conserver votre ossature durant le projet. À propos de cette étape qu'on ne peut pas esquiver, prévoyez à peu près 1200 € uniquement pour la récupération et la rétrocession de votre dernier toit (approximativement 15 € TTC du mètre carré) et cela coûte parfois 2400 € si vous avez envie d'intégrer dans le devis le retrait des déchets et la pose de la bâche. Dans le cas où vous renouvelez l'entièreté de votre couverture, c'est judicieux de saisir ce moment pour optimiser l'aptitude énergétique de votre demeure en adoptant une isolation de la toiture externe. Considérez entre 150 et 250 €/m² en fonction de la qualité d’isolation sélectionnée, ces prix comprenant isolant et couverture neuve.