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Rénovation de toiture à Fleury-Mérogis

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Le renouvellement de sa toiture va possiblement produire des travaux de différents types. En effet, la toiture d’un bâtiment est composée non uniquement du protège-comble, généralement constituée de tuiles ou d’ardoises, qui préservent votre logement des éléments externes et promettent l’herméticité de votre logement, mais elle se compose de même de l'ossature, des éléments d'isolation et également des diverses ouvertures, lucarnes ou velux de toit.

Moderniser son toit, les éléments distincts qui ont un impact sur les prix !

Avec pour objectif de se lancer dans ses travaux en étant au courant des différents enjeux, il est utile de savoir l'ensemble des éléments qui font bouger les sommes à donner pour ce chantier. L'étendue du toit qu'il est nécessaire de restaurer. C'est à première vue rationnel, plus le format de toiture qu'il est nécessaire de renouveler est importante, plus les prix des devis seront supérieurs.

Second élément : le volume de travail qu'il faut faire. En fonction de la condition dans laquelle se trouve votre toit, les travaux ne seront pas de même nature. Parfois, il est juste question d'une sommaire restauration du toit ou au contraire d'un projet d'un calibre plus élevé comprenant la réfection de l'ossature et / ou le remplacement des matériaux isolant pour vous permettre de vous projeter.

Le matériel sélectionné. Sans aucun doute, nous parlons d'une donnée clé qui influera sur le montant. Car c'est évident, la nature des matériaux que vous préférez joue amplement sur le coût.

À titre d’exemple, le montant concernant un toit en tuiles en terra cotta est quasiment 50 euros HT du mètre carré pendant qu’il s’élève à plus de 90 HT euros par m² pour un toit en schiste et toujours au-delà concernant un toit en chaumière pour lequel il est nécessaire d'envisager en moyenne 120 euros par m².

Quelle va être la relation prix-matériau ?

Le prix va être d'approximativement 50 euros HT au m² pour des tuiles en terra cotta.

  • Tablez sur sensiblement un coût approchant (tout en étant un peu moins dispendieux) pour des tuiles en ciment : 45 euros HT au mètre carré.
  • À propos du shingle (ou bardeau bitumé), attendez-vous à 55 euros HT au mètre carré.
  • La somme à débourser pour un toit en schiste pourra varier quelque peu, de 90 à 155 euros HT du mètre carré.
  • L'estimation pour des tuiles en zinc va être de 55 euros HT du mètre carré.
  • Au sujet de la fonte, prévoyez un budget semblable à 35 euros HT par mètre carré.
  • 120 euros par m² pour un toit en chaumière.

Enfin, il existe également les tuiles solaires, moins abordable, pour lesquelles vous devez compter entre 900 et 2000 euros HT au m². Pensez aussi que votre couverture actuelle représentera une dépense de fin de service (il est obligatoire de la mettre dans un centre approprié).

Une société prendra en charge de retirer votre précédente couverture, de faire évacuer les décombres et de faire déposer une bâche pour protéger votre armature pendant la durée de l'ouvrage. À propos de ce travail préalable qu'on ne peut pas esquiver, vous devez envisager la plupart du temps 1200 € rien que pour l'enlèvement et la restitution de votre ancien toit (à peu près 15 € TTC par mètre carré) et cela peut aller jusqu'à 2400 € si vous aspirez à inclure dans les travaux l'expulsion des détritus et le bâchage. Gardez en tête que c'est fortement intéressant d'en profiter avec pour objectif d'améliorer l'isolation de votre logis et gagner en efficience de consommation d'énergie surtout dans le cas où vous renouvelez l'entièreté de la couverture. Concernant une isolation et couverture neuve, cela bouge de 150 € à 250 € par m² en fonction des caractéristiques d'isolant sélectionné.