Rénovation de toiture à Bures-sur-Yvette

La réhabilitation de son toit peut produire des chantiers de caractéristiques distinctes. Quand vous pensez à un toit d'immeuble, vous imaginez souvent la couverture (tuile ou ardoise) qui renforce la protection de la construction du milieu externe et empêche la pénétration de flotte toutefois le toit il ne faut pas oublier que c'est en outre l'armature, l'isolation tout comme les sorties vers l'extérieur telles que des lucarnes ou des velux.

Réhabiliter sa toiture, les maints éléments qui influent sur les montants !

Le coût des travaux pour un renouvellement de toiture varie selon de multiples facteurs qu'il est essentiel d'avoir en tête afin d'empêcher les surprises difficiles. L'étendue de la toiture qu'il est nécessaire de rénover. C'est à première vue rationnel, plus la superficie de toit à rénover est considérable, plus le prix des devis sera haut.

Second détail : la quantité de l'ouvrage qu'il faut réaliser. Eu égard à l’état dans lequel se trouve votre toiture, les travaux ne seront pas pareil. Cela peut aller d'un facile rafraîchissement de l'extérieur jusqu'à la réparation complète de l'ossature en passant par remplacement de l’isolation.

Troisième donnée : quel est le matériel sélectionné ? Nous parlons ici probablement de l'une des dépenses les plus importantes. Parce que bien sûr, les caractéristiques des matières que vous adoptez joueront considérablement sur le prix.

Avec pour objectif de se donner des connaissances, attardons-nous sur 3 exemples de matériaux bien précis : des tuiles en poterie reviennent à aux alentours de 50 euros HT par m², un toit en ardoise 90 euros HT au mètre carré et enfin 120 euros HT la plupart du temps concernant un toit en chaume.

Quelle somme à payer en fonction du matériau sélectionné ?

L'estimation sera près de 50 euros HT par m² concernant des tuiles en terra cotta.

  • Concernant des tuiles en béton, considérez 45 euros HT par m².
  • Par ailleurs, le shingle (ou bardeau bitumé) s'élèvera environ à 55 euros HT par m².
  • Au sujet des ardoises, considérez une somme située au sein de 90 et 155 euros HT par m².
  • Le coût concernant des tuiles en zinc est de 55 euros HT au mètre carré.
  • Au sujet de l'acier, présumez une somme approchant de 35 euros HT du mètre carré.
  • 120 euros par m² pour une toiture en chaumière.

Finalement, pour des tuiles solaires, il est nécessaire d'investir entre 900 et 2000 euros de budget du mètre carré. La restitution de votre précédente toiture aura de même un coût !

Une société prendra en charge d'évacuer votre dernier toit, de retirer les gravats et d'appliquer une bâche afin de protéger votre ossature durant le chantier. Concernant ce travail préalable qu'on ne peut pas éviter, vous devez compter la plupart du temps 1200 € uniquement pour l'enlèvement et la restitution de votre précédente toiture (aux alentours de 15 € TTC par m²) et cela coûte parfois 2400 € si vous avez envie de mettre dans la procédure le retrait des détritus et la pose de la bâche. Pensez qu'il semble vivement une bonne idée d'en tirer parti dans le but d'améliorer l'isolation de votre logis et gagner en efficience énergétique et encore plus dans le cas où vous renouvelez l'entièreté de la couverture. Quant à une isolation et couverture neuve, cela peut changer de 150 € à 250 € par mètre carré en fonction de la technique d’isolation choisie.