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Rénovation de toiture à Aix-en-Provence

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Imaginons que vous souhaiteriez moderniser votre toit, il est nécessaire de prévoir que ça va signifier des travaux disparates. En effet, la toiture d’un logis se compose non uniquement de la couverture, dans beaucoup de cas faite de tuiles ou d’ardoises, qui abritent votre logis du milieu extérieur et promettent l’étanchéité de votre logement, mais elle se compose également de l'ossature, des éléments d'isolement et également des ouvertures multiples, lucarnes ou fenêtres de comble.

Qu'est ce qui a un impact sur le montant du chantier ?

Avec pour objectif de s'engager dans sa restauration en toute connaissance de cause, mieux vaut connaître l'entièreté des détails qui jouent sur les sommes à investir pour ce projet. Première donnée remarquable : le format de la toiture. C'est à première vue cohérent, plus la surface de toit qu'il est nécessaire de moderniser est considérable, plus les prix des évaluations seront élevés.

Deuxième détail : le volume de l'ouvrage qu'il faut réaliser. Pour ce détail, c'est l'état de votre toiture présente qui va déterminer la nature des ouvrages à effectuer. Dans certains cas, il s'agit d'une facile réparation de la couverture ou bien d’un chantier de plus importante envergure impliquant la réfection de l'armature et / ou le renouvellement de la partie isolante e.g..

Troisième facteur : quel est le matériel choisi ? Sans aucun doute, nous parlons d'une donnée clé concernant le prix. Par conséquent, et évidemment, la marque du matériel préféré influe largement sur le montant.

Pour vous donner une idée, la somme à donner destiné à un toit en tuiles en terre cuite est à peu près de 50 euros HT au m² tandis qu’elle atteint plus de 90 HT euros au m² pour un toit en schiste et encore plus concernant une toiture en paille pour laquelle vous êtes obligés d'envisager la plupart du temps 120 euros au m².

Quel va être le lien montant-matériel ?

Concernant des tuiles en terra cotta, envisagez 50 euros HT par m².

  • Prévoyez à peu près un prix identique (malgré le fait qu'il soit légèrement moins cher) au sujet des tuiles en béton : 45 euros HT au m².
  • Pour du shingle (ou bardeau bitumé), envisagez 55 euros HT par mètre carré.
  • Concernant des ardoises, prévoyez une dépense comprise au sein de 90 et 155 euros HT au mètre carré.
  • À propos du zinc, envisagez 55 euros HT par m².
  • Au sujet de l'acier, prévoyez un budget comparable à 35 euros HT au mètre carré.
  • 120 euros au m² concernant un toit en paille.

Pour finir, vous avez également les tuiles solaires, plus chères, pour lesquelles il est nécessaire de compter entre 900 et 2000 euros HT du mètre carré. La rétrocession de votre ancien toit va être pareillement une dépense !

Un professionnel s'occupera d'évacuer votre précédente couverture, d'évacuer les débris et de faire déposer une bâche avec pour objectif de conserver votre charpente le temps des travaux. Cette étape qu'il est obligatoire de faire donnera une dépense de 1 200 € grossièrement, seulement pour une récupération d'une couverture de grandeur moyenne (15 € TTC/m2), et cela peut aller jusqu'au double dans le cas où l'évacuation des gravats et le bâchage sont compris. Imaginons que vous restaurez l'entièreté de votre couverture, c'est pertinent de se saisir de ce moment dans le but de bonifier la performance énergétique de votre villa en choisissant un isolement du toit par l’extérieur. Anticipez entre 150 et 250 €/m² suivant les caractéristiques d’isolation choisie, ces prix incluant isolation et couverture neuve.