Panorama des aides pour vos travaux de ravalement de façade

Dans la famille des aides aux travaux, les plus connues - et également les plus accessibles - sont celles qui visent à promouvoir la rénovation énergétique des bâtiments. Ainsi, lorsque l’on entreprend le ravalement de sa façade et que son logement n’est par ailleurs pas isolé par l’intérieur, il est toujours intéressant d’embarquer l’isolation thermique des murs par l’extérieur. Outre le fait que cette opération vous permettra d’améliorer les performances thermiques de votre logement, elle vous donnera accès à des aides non négligeables pour financer une partie de vos travaux.

Voici un panorama des principales aides disponibles pour l’isolation thermique de vos murs de façade.

Vous embarquez l’isolation de vos murs extérieurs dans le cadre du ravalement de façade de votre résidence principale ?

Depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov' est devenue l’aide principale de l’Etat pour soutenir la rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans. Ce dispositif s'adresse à tous les ménages, quel que soit leur niveau de revenus et peut financer jusqu'à 90 % du montant total des travaux. En 2022, les seuils de revenus des ménages modestes et très modestes ont été réhaussés de 2,6 %. En fonction du gain énergétique apporté par vos travaux d'isolation de façade, des primes et forfaits complémentaires à MaPrimeRénov' pourront vous être accordés, comme les bonus sortie de passoire thermique ou encore la prime BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Pour pouvoir bénéficier de ces aides, vos travaux de ravalement de façade doivent respecter certaines conditions. Ainsi, les matériaux d’isolation thermique mis en œuvre doivent répondre à des critères de performance minimale. De même, le ravalement devra être effectué par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). 

Pour la réalisation de votre rénovation de façade, vous pouvez également prétendre à l’éco-prêt à taux zéro. La différence avec un prêt classique est que les intérêts du prêt sont payés par l’État.

Nouveauté 2022 : si plus de trois bouquets de travaux à la rénovation énergétique se cumulent avec votre projet d'isolation par l'extérieur, sachez que vous pourrez bénéficier d'un plafond réhaussé de l'Eco-PTZ, à savoir 50 000 euros au lieu de 30 000 euros, auquel s'ajoute un allongement de la durée maximale de remboursement de 20 ans au lieu de 15 ans.

Comme pour toute aide, celle-ci est soumise à certaines conditions parmi lesquelles l’obligation d’effectuer ses travaux dans un délai de 5 ans maximum après l’obtention du prêt et de faire appel à un professionnel certifié RGE. 
 

L’isolation des murs extérieurs dans le cadre d’un ravalement de façade est éligible aux primes CEE. La prime est plus ou moins conséquente selon votre niveau de revenus, mais elle est cumulable avec MaPrimeRénov’ (avec toutefois un nivellement possible de cette dernière).

Pour en bénéficier, votre demande doit impérativement être effectuée avant la signature du devis de ravalement et l’opération devra elle aussi être réalisée par un professionnel certifié RGE.

Pour des travaux de ravalement de façade, vous bénéficiez d’une TVA à taux intermédiaire de 10 %, qui s’applique à toute opération de rénovation d’un bien.

Si à ceux-ci s’ajoutent des travaux d’isolation, vous bénéficiez alors d’un taux réduit à 5,5% ce qui peut alléger de manière conséquente votre facture finale. 
 

La nature de votre logement ne permet pas de réaliser une isolation thermique par l’extérieur dans le cadre de votre ravalement de façade ? Vous pouvez peut-être quand même obtenir des aides.

Les subventions de l’ANAH sont non négligeables et peuvent vous aider à financier jusqu’à 50% de vos travaux. Toutefois, elles ne sont pas accessibles à tous. Aussi, pour en bénéficier, il faudra que vos ressources ne dépassent pas un certain seuil. Nous n’y pensons pas toujours, mais plusieurs aides locales existent elles aussi. Pensez à vous renseigner auprès de votre mairie !