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Rénovation de toiture à Garches

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Si vous souhaitez rénover votre toiture, pensez que ça va engendrer des travaux différents. En effet, le toit d’un logement est constitué non seulement de la couverture, la plupart du temps constitué de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre bâtiment de l'environnement extérieur et promettent l’herméticité de votre logis, mais il est formé aussi de l'armature, des éléments d'isolation et de plus des accès multiples, œils-de-bœufs ou velux de toiture.

Quels sont les facteurs influençant le prix des travaux ?

Avec pour objectif de s'embarquer dans son chantier en toute connaissance de cause, vous trouverez utile d'avoir en tête l'entièreté des détails qui influent sur les sommes à donner pour ce projet. La dimension du toit qu'il faut moderniser. Ça semble rationnel, plus le format de toit qu'il faut renouveler demeure élevée, plus le coût des devis sera supérieur.

Le volume du projet qu'il est nécessaire de réaliser. Pour ce facteur, c'est la situation de votre toit effectif qui définira le type des ouvrages qu'il faut réaliser. Il peut s’agir d’un sommaire rafistolage de la couverture ou au contraire d'un travail d'un calibre plus important impliquant la régénération de l'ossature et / ou le changement des matériaux isolant pour vous permettre de vous projeter.

Troisième détail : quel sont les matériaux utilisés ? Il est question ici sûrement de l’un des postes de dépenses principal. Effectivement, les coûts ne seront pas similaires suivant le matériel sélectionné.

Dans le but de se donner une idée, attardons-nous sur 3 exemples de matériel bien distinct : des tuiles en terre cuite valent approximativement 50 euros HT au m², une toiture en schiste 90 euros HT au mètre carré et finalement 120 euros HT dans la majorité des cas pour une toiture en chaumière.

Quelle somme à débourser d'après le matériau que vous adoptez ?

Le prix sera vers 50 euros HT au m² quant aux tuiles en terre cuite.

  • On est sur grosso modo un prix analogue (bien qu'un peu moins cher) à propos des tuiles en ciment : 45 euros HT au m².
  • Au sujet du shingle (ou bardeau bitumé), présumez 55 euros HT par mètre carré.
  • Le montant quant à une toiture en ardoise peut possiblement changer quelque peu, de 90 à 155 euros HT au m².
  • Le montant destiné à des tuiles en zinc sera de 55 euros HT au m².
  • Au sujet de la fonte, prévoyez une somme comparable à 35 euros HT par m².
  • Concernant une toiture en paille, anticipez 120 euros HT au m².

Finalement, vous avez en outre les tuiles photovoltaïques, moins bon marché, pour lesquelles vous êtes obligés de présumer entre 900 et 2000 euros HT du mètre carré. Gardez en tête de plus que votre couverture existante va être une dépense de fin de service (il faut la placer dans un lieu adéquat).

Une société va se charger d'évacuer votre ancienne toiture, de faire évacuer les débris et de faire poser une sûreté avec pour objectif de préserver votre ossature pendant la durée du travail. Ce travail préalable incontournable donne une dépense de 1 200 € en moyenne, concernant la restitution simple d'une couverture de taille classique (15 € TTC/m2), et cela peut aller jusqu'au double si l'élimination des gravats et le bâchage sont inclus. Imaginons que vous restaurez l'entièreté de votre couverture, c'est logique de se saisir de cette aubaine afin de bonifier l'aptitude de consommation d'énergie de votre résidence en optant pour un isolement de la toiture externe. Envisagez entre 150 et 250 €/m² par rapport aux caractéristiques d'isolant choisi, ces tarifs intégrant isolation et couverture neuve.