Ventilation mécanique ponctuelle : comment bien ventiler son logement

Temps de lecture : 4 min

Zoom sur la ventilation mécanique ponctuelle

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Sommaire

Vous avez sûrement déjà entendu une ventilation se mettre en route après avoir allumé la lumière dans la salle de bain, les toilettes ou la cuisine. Voici notre dossier sur la ventilation mécanique ponctuelle, qui s’appuie sur la pose d’aérateurs individuels et indépendants dans une pièce humide. Plus facile à installer qu’une VMC, elle est réservée à la rénovation de logements, car elle n’implique pas la pose d’une gaine centralisée. Faisons le point sur la ventilation mécanique ponctuelle : définition, avantages, comment bien la choisir et l’installer, sans oublier le montant du budget à prévoir.

Qu'est-ce qu'une ventilation mécanique ponctuelle et dans quels cas est-elle utilisée ?

Définition et fonctionnement de la VMP

Également nommée VMP, la ventilation mécanique ponctuelle assure la ventilation obligatoire du logement. Elle limite ainsi la présence d’humidité dans une salle d’eau ou une cuisine, évite l’installation de champignons et de moisissures et permet un renouvellement de l’air intérieur de l’habitation. Facile d’installation, elle ne demande que peu de travaux et son budget est plus accessible qu’une ventilation mécanique contrôlée

 

Différences entre VMC et ventilation mécanique ponctuelle

La VMC et la VMP sont les deux systèmes utilisés pour aérer un logement. La ventilation mécanique contrôlée offre un renouvellement d’air en continu dans l’ensemble des pièces du logement. Ceci, grâce à un réseau de gaines intérieures et par la présence d’un extracteur général assurant un fonctionnement centralisé.

La VMP gère l’aération et la ventilation intermittente et locale du logement, pièce par pièce, par la présence d’un aérateur installé dans chacune des pièces humides : cuisine, salle de bain, salle d’eau, toilettes ou buanderie. Ainsi, chaque pièce peut être équipée d’un extracteur qui s’active à la demande en plus de la ventilation naturelle. 

 

Logements anciens, pièces humides, cuisine… quand installer une VMP ?

La VMP a pour principal avantage d’être plus simple à l’installation qu’une VMC. Elle limite également le budget consacré à la bonne ventilation du logement. Cette ventilation mécanique ponctuelle est composée d’un aérateur ou extracteur indépendant que l’on actionne par le biais d’un interrupteur. Elle est adaptée aux logements où le passage de gaines est difficile et coûteux, ce qui est souvent le cas dans la rénovation de l’habitat.

La ventilation mécanique ponctuelle est donc adaptée aux situations suivantes :

  • le logement possède des pièces humides isolées des autres pièces, sans conduit préexistant ;
  • la cuisine ne permet pas l’installation d’un système d’évacuation par gaine ;
  • la nouvelle salle d’eau ne peut intégrer la VMC existante sans gros travaux ;
  • le logement est occupé ponctuellement et une ventilation mécanique ponctuelle est suffisante. 
💡Bon à savoir

La ventilation ponctuelle est idéale en complément ou remplacement partiel d’une VMC défectueuse dans des pièces ciblées (source : https://www.ademe.fr/)

Quels sont les avantages concrets d'une VMP dans un logement ?

Une solution modulable selon les besoins spécifiques des pièces

La VMP s’installe uniquement là où le logement a besoin d’un renouvellement d’air. Elle ne nécessite aucun réseau de gaines, ni réglage, ni gros entretien.

Un gain en qualité d’air intérieur au quotidien

L’évacuation de l’humidité et des polluants présents dans l’air intérieur de la maison ou de l’appartement garantit la prévention de l’apparition d’humidité, de moisissures et champignons et la présence récurrente de mauvaises odeurs. 

Un dispositif simple d’installation et d’entretien

L’extracteur de la ventilation mécanique ponctuelle se pose en façade ou sur un mur. Il évite ainsi la réalisation de travaux lourds et coûteux. L’accès direct à l’appareil permet un démontage rapide et facile pour le nettoyage et le dépoussiérage.

Des économies d’énergie sur le long terme en usage adapté

La VMP assure la ventilation d’une salle de bains, de la cuisine ou de la buanderie. Elle n’assure pas la ventilation d’une chambre. Équipée d’une minuterie ou d’un interrupteur manuel, elle permet de réduire les déperditions de chaleur qu’entraîne la ventilation permanente. Elle permet de maîtriser ainsi la facture d’électricité.

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Comment bien choisir sa ventilation mécanique ponctuelle ?

Pour bien choisir une ventilation mécanique ponctuelle, nous recommandons de prendre en considération ces 4 critères majeurs.

 

Type d’extracteur : intermittent, hygroréglable ou temporisé

  • L’extracteur intermittent est le plus simple. Il s’actionne à la demande à l’aide d’un interrupteur. Il est le moins cher des aérateurs mécaniques ponctuels et est adapté aux pièces peu utilisées.
  • L’extracteur temporisé intègre une minuterie très souvent de 5 à 30 minutes qui permet de prolonger l’aération de la pièce après avoir quitté la cuisine, la salle de bain ou la buanderie.
  • L’extracteur hygroréglable est le plus avancé. Il possède un ajustement automatique de son débit selon le taux d’humidité ambiante. Il limite parfaitement l’apparition de la condensation et l’installation de l’humidité dans la pièce.

 

Niveau sonore : un critère essentiel dans les pièces de vie

Le niveau sonore de votre extracteur ponctuel est toujours exprimé en décibels dB(A). Pour un confort maximal, choisissez un modèle de niveau sonore aux alentours des 35 dB(A). Il est possible de choisir un extracteur ponctuel ayant un pic sonore à 45 dB(A) pour augmenter temporairement la puissance d’extraction.

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Débit d’air requis selon la surface et l’usage de la pièce

La réglementation prévoit un débit d’évacuation d’air minimal de 15 m3/h pour une salle d’eau disposant d’une douche. Ce débit passe à 30 m3/h pour une salle de bain avec baignoire. Il est ainsi recommandé de vérifier que le cubage de la pièce (hauteur x largeur x longueur) correspond bien au modèle de la ventilation mécanique ponctuelle sélectionnée.

 

Consommation électrique et performances

Pour limiter le montant de la facture d'électricité, un modèle de faible consommation est à privilégier. Certains extracteurs ponctuels hygro-réglables sont particulièrement économes, puisqu’ils modulent automatiquement la vitesse du moteur selon la puissance de l’extraction.

💡Notre conseil

Pour faire des économies, pensez à installer votre extracteur ponctuel à proximité du plafond et pensez à installer un clapet anti-retour en façade pour éviter les infiltrations d’air froid dans la pièce. 

Critère

Pour bien choisir

Recommandations

Type d’extracteur

Intermittent

Pour des pièces peu utilisées.

Peu cher

Temporisé

Minuterie 5 - 30 minutes

Permet une extraction après extinction de la lampe ou appui sur l’interrupteur

Hygro-réglable

Calcule le taux d’humidité de la pièce et adapte son débit d’évacuation de l’air

Niveau sonore

≤ 35 dB A

Pic à 45 dB A toléré en courte phase de fonctionnement

Vérifier la fiche technique avant achat

Débit d’air requis

WC : ≥ 15 m³/h

Sdb / buanderie : 15–30 m³/h

Cuisine : jusqu’à 30 m³/h

Vérifier que le débit est bien maintenu en cours d’utilisation

Consommation et Performances

Consommation la plus basse possible sans perte de débit

Moteur modulable pour l’hygro-réglable

Choisir un moteur basse consommation

<6 W avec, si possible un moteur variable

Où et comment installer une VMP selon les pièces du logement ?

Salle de bains : prévenir l’humidité et préserver les revêtements

Dans une salle de bains, l’installation doit être réalisée à proximité de la douche ou de la baignoire et à au moins 20 cm du plafond pour bien évacuer la vapeur. Le mur doit être percé au diamètre adapté au caisson de la ventilation mécanique ponctuelle (généralement 100 mm). Le corps d’extraction est ensuite fixé avec son manchon, traversant l’isolant et la maçonnerie. La platine intérieure est ensuite vissée.

L’étanchéité autour du manchon à l’aide de mousse expansive ou mieux, de mastic est obligatoire pour éviter les ponts thermiques. La pose d’un clapet anti-retour est recommandée côté extérieur pour protéger du froid et des intempéries.

 

Cuisine : limiter les graisses et les odeurs de cuisson

Il est possible d’adapter un ancien conduit de hotte à un extracteur manuel ponctuel. Sinon, l’installation est identique à celle recommandée pour une salle de bain. Attention, un filtre à graisse amovible permet de limiter l’encrassement du moteur et de faciliter le nettoyage du bloc. 

 

Toilettes : ventiler efficacement à moindre coût

Toujours laisser au moins 10 cm sous le plafond. Un extracteur intermittent ou temporisé est recommandé pour poursuivre l’extraction après usage. Si les WC sont mitoyens d’une chambre, choisir un modèle silencieux. La pose est identique à celle de la salle de bain.

 

Buanderie, cave, cellier… les espaces oubliés, mais à risque

Idéal pour une buanderie, une cave ou un cellier, l’extracteur sera placé le plus haut possible, à proximité du sèche-linge ou du lave-linge. Un modèle hygro-réglable est alors recommandé pour ajuster automatiquement son débit à l’humidité ambiante de la pièce. 

Ventilation mécanique ponctuelle : quel budget prévoir ?

Coût des équipements selon les modèles

  • Extracteur intermittent : entre 30 et 60 euros.
  • Extracteur temporisé : entre 60 et 100 euros.
  • Extracteur hygro-réglable : entre 100 et 200 euros.

Coût d’installation par un artisan qualifié

2 et 4 heures d’installation sont nécessaires selon la complexité, soit entre 150 et 300 euros par extracteur, comprenant le forfait de percement du mur, le raccordement électrique, l’étanchéité et les réglages. Un renfort de maçonnerie ou la réfection de l’isolation peuvent entraîner un surcoût.

Entretien annuel : prévoir un nettoyage ou remplacement du filtre

  • Nettoyage simple : démontage de la grille, dépoussiérage complet et vérification du clapet : 20 à 40 euros par module.
  • Remplacement du filtre à graisse en cuisine : 10 à 20 euros par kit.
  • Contrôle complet : vérification électrique, lubrification moteur : 50 à 80 euros.
Chiffre clé

Le coût moyen d’un extracteur ponctuel varie de 50 € à 250 € selon les fonctionnalités – Source : UFC Que Choisir, 2024.

La ventilation mécanique ponctuelle peut-elle remplacer une VMC ?

Cas dans lesquels la VMP est suffisante

La ventilation mécanique ponctuelle est suffisante :

  • dans un logement de petite taille avec une seule salle de bain et un WC ;
  • dans une résidence secondaire ou pour un usage intermittent pour limiter une surventilation inutile ;
  • lors d’une rénovation partielle d’un logement après ajout d’une pièce humide.

 

Limites de la VMP en termes de renouvellement global de l’air

Elle fonctionne uniquement si l’extracteur est activé et la qualité de l’air renouvelé n’est pas optimale dans les zones non équipées. Ses performances peuvent aussi être limitées s’il y a oubli de mise en fonction ou si le temps de la minuterie sélectionnée est trop court.

 

Combiner VMP et VMC : une solution complémentaire

Il est possible d’installer à la fois une VMC hybride en double flux continue et une VMP hygro-réglable dans les pièces particulièrement humides afin d’améliorer l’extraction. Une VMC de salle de bain à simple flux et une VMC classique contribuent au renouvellement de l’air en améliorant l’extraction de l’humidité dans les pièces les plus humides. Il est aussi possible de profiter d’une VMC dans le logement et d’ajouter une VMP dans une pièce supplémentaire non reliée à la VMC déjà installée. 

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FAQ sur la ventilation mécanique ponctuelle (VMP)

Qu’est-ce qu’une VMP et comment fonctionne-t-elle ?

Une VMP est un extracteur d’air individuel monté sur un mur qui aspire l’humidité d’une pièce et évacue les odeurs et les polluants de la pièce. Elle peut être actionnée manuellement, être temporisée par un minuteur ou être hygro-réglable par un capteur d’humidité intégré.

Quelle différence entre VMP et VMC ? Laquelle choisir pour une salle de bain ?

La VMC centralise l’extraction de l’air de toutes les pièces. La VMP se limite à une seule pièce humide. Pour la rénovation d’une salle de bain, une VMP hygro-réglable est suffisante. Dans une construction neuve, privilégiez la VMC.

Une VMP est-elle suffisante dans un studio ou un petit logement sans VMC ?

Oui elle est suffisante avec une VMP hygro-réglable dans une salle d’eau ou une cuisine et un VMP intermittente pour les WC. Pensez toujours à aérer naturellement votre logement.

Où installer une VMP pour une efficacité optimale dans la cuisine ?

La VMP doit être placée près de la zone de cuisson à environ 2 m du sol. Recycler une ancienne hotte en y installant un module VMP est aussi possible. La VMP dans une cuisine devra être dotée d’un filtre à graisse amovible. 

La VMP est-elle compatible avec les normes d’aération en rénovation ?

Oui, les VMP actuelles respectent les débits minimaux réglementaires de ≥ 15 m³/h pour les WC et 30 m³/h pour une cuisine ou une salle de bains.

Quel est le niveau de consommation électrique d’une ventilation mécanique ponctuelle ?

La consommation moyenne est de 3 W à 6 W, sauf pour les modèles hygro-réglables qui peuvent légèrement dépasser ces moyennes en mode d’extraction maximale.

Est-il possible d’installer une VMP soi-même ?

Oui, sous réserve d’être outillé pour le percement du mur et d’avoir des connaissances en étanchéité et branchement électrique pour respecter les normes. Il est aussi possible de faire appel à un artisan.

Quels sont les avantages et limites d’une VMP par rapport à d’autres systèmes ?

Son coût d’achat est avantageux et son installation est facile. Elle permet de moduler l’aération pièce par pièce et ne nécessite qu’un entretien réduit.

Peut-on coupler une VMP avec une fenêtre oscillo-battante ?

Oui, à condition de maintenir une distance d’au moins 50 cm entre l’extracteur et l’ouvrant pour éviter un retour dans la pièce de l’air extrait (on parle alors de recirculation).