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Rénovation de toiture à Maisons-Alfort

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Imaginons que vous espéreriez restaurer votre toiture, pensez que cela engendrera des projets disparates. Quand on pense à une toiture de logement, les gens imaginent souvent la couverture (tuile ou ardoise) qui renforce la protection du bâtiment vis-à-vis du milieu du dehors et de plus rend impossible la pénétration d'eau de pluie mais la toiture il ne faut pas oublier que c'est autant l'ossature, les parties isolantes tout comme les ouvertures à l'extérieur comme des lucarnes ou des velux.

Moderniser sa toiture, les innombrables éléments qui font varier les coûts !

Pour se lancer dans son chantier en connaissant les enjeux, il est utile d'avoir en tête la totalité des éléments qui influent sur le montant des travaux. Facteur indispensable essentiel : l'étendue du toit. C'est au premier abord de la logique, moins il y a de superficie qu'il est nécessaire de restaurer, plus le coût va être pas cher.

L’étendue du projet à envisager. Selon l’état dans lequel est votre toiture, les travaux ne vont pas être du même type. Dans certains cas, il s'agit d'un simple rafistolage de la protection ou alors d'un projet d'un calibre plus important incluant la réfection de l'ossature et / ou le renouvellement de la partie isolante pour vous donner une idée.

Troisième élément : quel est le matériel sélectionné ? Il s'agit très certainement de l'une des dépenses principales. En réalité, les prix ne seront pas similaires dépendamment des matériaux sélectionnés.

Pour illustrer, le prix quant à une toiture en tuiles en poterie sera de presque 50 euros HT au m² alors qu’il aboutit à plus de 90 HT euros par mètre carré concernant une toiture en schiste et encore au-dessus concernant un toit en chaumière pour lequel il faut prévoir en moyenne 120 euros au m².

Quel montant d'après le matériel que vous préférez ?

À propos des tuiles en poterie, considérez 50 euros HT au mètre carré.

  • Concernant des tuiles en ciment, présumez 45 euros HT du mètre carré.
  • Au sujet du shingle (ou bardeau bitumé), envisagez 55 euros HT par m².
  • À propos du schiste, envisagez une dépense comprise au sein de 90 et 155 euros HT au mètre carré.
  • L'estimation quant à des tuiles en zinc va être de 55 euros HT du mètre carré.
  • Concernant de la fonte, anticipez un budget semblable à 35 euros HT par m².
  • Concernant un toit en paille, attendez-vous à 120 euros HT au m².

Enfin, pour des tuiles avec des cellules photovoltaïques, vous serez amenés à investir entre 900 et 2000 euros de budget par mètre carré. La récupération de votre ancien toit est tout autant une dépense !

Un artisan prendra en charge de faire évacuer votre précédent toit, de faire évacuer les débris et de faire poser une protection dans le but de couvrir votre charpente pendant la durée du chantier. Cette étape obligatoire va aboutir à un budget de 1 200 € quasiment, seulement concernant une restitution d'un toit de grandeur traditionnelle (15 € TTC/m2), et parfois le double si l'évacuation des déchets et la pose de la bâche sont inclus. N'oubliez-pas que c'est grandement sage d'en tirer parti pour bonifier l'isolation de votre domicile et gagner en efficacité de consommation d'énergie surtout dans l'éventualité où vous renouvelez l’intégralité de la couverture. Pour une isolation et couverture neuve, cela change de 150 € à 250 € par mètre carré selon la technique d’isolation sélectionnée.