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Rénovation de toiture à Limeil-Brévannes

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La modernisation de son toit pourra peut-être causer des projets de divers types. Et oui, la toiture d’une maison est formée non seulement de la couverture, la plupart du temps élaborée à partir de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre logement du milieu extérieur et promettent l’herméticité de votre maison, mais elle est composée de même de l'armature, des constituants d'isolation et également des différentes ouvertures, vasistas ou velux de toiture.

Qu'est ce qui fait bouger la somme que vont coûter les travaux ?

La somme à donner pour un projet pour une réhabilitation de toiture dépendra de nombreux facteurs qu’il est important de comprendre dans le but d'empêcher les désagréments embêtant. L'étendue de la toiture qu'il est nécessaire de rénover. C'est à première vue naturel, plus la surface de toiture qu'il est nécessaire de rénover est grande, plus les coûts des expertises vont être grands.

Second détail : le volume de la tâche qu'il faut envisager. Dépendamment de la situation dans laquelle demeure votre toit, les travaux ne seront pas pareil. Il peut être question d'un sommaire rafistolage du toit ou bien d'un travail de plus important calibre comprenant la réfection de l'armature et / ou le remplacement de la partie isolante e.g..

Troisième facteur : quel sont les matériaux utilisés ? Évidemment, il est question d'un élément capital qui jouera sur la somme à donner. De fait, les sommes à investir ne seront pas les mêmes conformément au matériel que vous choisissez.

Pour visualiser ce qui vous attend, prenons 3 exemples de matières bien différentes : des tuiles en poterie coûteront près de 50 euros HT au m², un toit en ardoise 90 euros HT par mètre carré et enfin 120 euros HT la plupart du temps pour une toiture en chaume.

Quelle estimation financière selon le matériau choisi ?

Concernant des tuiles en terre cuite, envisagez 50 euros HT au m².

  • Comptez manifestement un coût similaire (bien que légèrement moins dispendieux) à propos des tuiles en aggloméré : 45 euros HT au m².
  • À propos du shingle (ou bardeau bitumé), comptez 55 euros HT au mètre carré.
  • Le prix quant à une toiture en schiste est susceptible de varier assez sensiblement, de 90 à 155 euros HT par mètre carré.
  • L'estimation quant à des tuiles en zinc va être de 55 euros HT par m².
  • En acier, ce genre de tuile coûtera la plupart du temps 35 euros HT par mètre carré.
  • 120 euros au m² pour un toit en paille.

Enfin, vous avez également les tuiles photovoltaïques, plus coûteuses, pour lesquelles il est nécessaire d'anticiper entre 900 et 2000 euros HT au m². Pensez en outre que votre toit actuellement en place va représenter une dépense d'enlèvement (il est obligatoire de le jeter dans un lieu adapté).

Une société se chargera de faire évacuer votre dernier toit, d'évacuer les décombres et de déposer une bâche pour renforcer votre ossature durant l'ouvrage. Cette étape obligatoire atteindra une dépense de 1 200 € quasiment, seulement pour une dépose d’une toiture de taille traditionnelle (15 € TTC/m2), et parfois le double dans le cas où l'expulsion des débris et la pose de la bâche sont compris. Imaginons que vous réhabilitez la totalité de votre couverture, c'est sage de mettre à profit ce moment afin d'améliorer l'aptitude énergétique de votre habitation en préférant une isolation du toit externe. Comptez entre 150 et 250 €/m² d'après les caractéristiques d’isolation choisie, ce tarif intégrant isolation et couverture neuve.