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Rénovation de toiture à Gennevilliers

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Si vous espérez renouveler votre toit, envisagez que cela va engager des chantiers distincts. Et oui, le toit d’une villa se compose non seulement du protège-comble, généralement constitué de tuiles ou d’ardoises, qui protègent votre résidence des éléments extérieurs et attestent de l’étanchéité de votre construction, mais il est formé de même de la charpente, des éléments d'isolement et aussi des accès distincts, vasistas ou fenêtres de toit.

Réhabiliter son toit, les détails distincts qui influent sur les coûts !

La somme à donner pour des travaux concernant une rénovation de toit dépendra de nombreux facteurs qu’il est important d'avoir en tête dans le but d'éviter les mauvais désagréments. Premier facteur remarquable : la surface du toit. Cela semble être naturel, moins il y a de grandeur à réhabiliter, plus le montant sera bon marché.

L’importance du chantier qu'il est nécessaire d'envisager. Pour cette donnée, c'est la condition de votre toiture présente qui va décider quels types d'ouvrages à faire. Parfois, il est juste question d'un simple rafistolage du toit ou bien d'un projet d'une ampleur plus importante incluant la réfection de l'ossature et / ou le renouvellement de l'isolant par exemple.

Troisième détail : quel est le matériel sélectionné ? Nous parlons ici sûrement de l'une des dépenses capitales. En effet, les montants ne sont pas les mêmes dépendamment des matières que vous adoptez.

Afin de visualiser ce qui vous attend, attardons-nous sur 3 exemples de matières bien spécifiques : des tuiles en poterie valent environ 50 euros HT par mètre carré, une toiture en ardoise 90 euros HT au mètre carré et finalement 120 euros HT la plupart du temps quant à une toiture en chaumière.

Quelle somme à investir suivant le matériau sélectionné ?

Au sujet des tuiles en terre cuite, anticipez 50 euros HT du mètre carré.

  • Tablez sur grosso modo le même montant (bien qu'à peine moins dispendieux) au sujet des tuiles en ciment : 45 euros HT du mètre carré.
  • Au sujet du shingle (ou bardeau bitumé), comptez 55 euros HT par mètre carré.
  • La somme à débourser destiné à une toiture en schiste va se diversifier quelque peu, de 90 à 155 euros HT par mètre carré.
  • La somme à investir concernant des tuiles en zinc va être de 55 euros HT par m².
  • Concernant de l'acier, comptez un budget comparable à 35 euros HT au mètre carré.
  • 120 euros au m² concernant une toiture en chaume.

Enfin, concernant des tuiles avec des cellules photovoltaïques, il vous faut investir entre 900 et 2000 euros par mètre carré. La rétrocession de votre précédente toiture sera de même une dépense !

En outre, afin de préparer votre projet, une entreprise va être obligée d'évacuer votre toit existant, évacuer les débris et protéger l'ossature à l'aide d'une bâche. Pour ce travail préalable qu'on ne peut pas contourner, considérez autour de 1200 € uniquement pour l'enlèvement et la dépose de votre précédent toit (environ 15 € TTC par mètre carré) et parfois 2400 € si vous aspirez à mettre dans le devis le retrait des gravats et la pose de la bâche. Ayez en tête qu'il est peut-être grandement une bonne idée d'en profiter pour améliorer l'isolation de votre villa et augmenter son efficience énergétique et encore plus si vous restaurez la totalité de la couverture. Pour une isolation et couverture neuve, cela peut osciller de 150 € à 250 € par m² suivant la technique d'isolant choisi.