Aides à la rénovation énergétique : ce qui change en 2025

Les motivations pour entreprendre une rénovation énergétique chez soi cette année sont nombreuses et variées. En plus d'ajouter de la valeur à sa propriété et d'améliorer le confort de vie, ce type de travaux permet de réaliser des économies d'énergie considérables. Que vous utilisiez le gaz ou l'électricité pour le chauffage, les coûts de ces sources d'énergie sont en constante hausse depuis plusieurs années. Afin de protéger votre budget, il est crucial de renforcer l'efficacité thermique et énergétique de votre domicile.

Les préoccupations environnementales représentent également une raison de poids pour entreprendre une rénovation énergétique chez soi. Chaque année, les autorités mettent en œuvre des initiatives pour sensibiliser la population aux enjeux du changement climatique et encourager les Français à s'engager dans la transition écologique pour préserver notre planète.

La chasse aux passoires thermiques

Avant 1974, aucune réglementation thermique n’était encore en vigueur en France pour la construction de logements. Par conséquent, de nombreuses habitations du parc immobilier français sont de véritables “passoires thermiques” entraînant une surconsommation d’énergie et contribuant au réchauffement climatique. Face à ce constat, plusieurs subventions ont été mises en place pour encourager, tant les professionnels du bâtiment que les particuliers, à intégrer la dimension énergétique dans la réalisation des travaux de rénovation.

Autre mesure mise en place par l'État français pour lutter contre les passoires thermiques : l'interdiction progressive de la location de ce type de logement à partir de 2025.
Le 1^er janvier 2023 a marqué un véritable tournant dans la chasse aux passoires énergétiques, avec l'interdiction à la location des plus indécentes d'entre elles : celles à avec une étiquette DPE G et dont la consommation d'énergie annuelle atteint ou dépasse les 450 kWh/m². Une interdiction qui, depuis le 1^er janvier 2025, concerne tous les logements étiquetés G au DPE. Ces mesures devraient contribuer à réduire le nombre de passoires thermiques en France dans les années à venir.

MaPrimeRénov' 2025 : deux parcours uniques pour mieux vous accompagner

En 2025, MaPrimeRénov' se stabilise et se compose toujours de deux parcours uniques pour mieux répondre à vos besoins et vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique.

1. MaPrimeRénov' Parcours Accompagné pour une rénovation d'ampleur performante : ce parcours est conçu pour vous guider dans une rénovation globale de votre logement, incluant au moins 2 gestes d'isolation thermique et permettant d'atteindre un gain énergétique d'au moins deux classes sur votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé par Mon Accompagnateur Rénov’, de primes plus élevées et d'un accès à des aides complémentaires.

2. MaPrimeRénov' pour une rénovation par geste de travaux : ce parcours vous permet de financer l'installation d'un nouveau système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire utilisant une énergie renouvelable ( pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau solaire...) ou encore d'isoler vos murs ou vos combles aménageables, par exemple. Vous n'avez pas besoin de réaliser d'autres travaux de rénovation pour en bénéficier.

Baisse des forfaits pour les systèmes de chauffage au bois depuis le 1^er janvier 2025

Les forfaits MaPrimeRénov' pour les installations de chauffage au bois ont connu une baisse de 30 % depuis le 1^er janvier 2025.

Selon le ministère de la Transition énergétique, cette décision viserait à modérer l'engouement des Français pour ce type de chauffage, observé ces dernières années en raison du contexte économique et géopolitique. 

L'objectif étant de préserver les ressources forestières, qui constituent un véritable puits de carbone et jouent un rôle crucial dans la lutte contre le changement climatique. La seconde raison de cette baisse consiste également à encourager davantage l'installation des systèmes de chauffage les plus performants comme les pompes à chaleur. Ceci étant dit, le chauffage au bois reste une alternative efficace et durable aux équipements de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles.

Stabilisation des forfaits pour l'installation de pompes à chaleur

Bonne nouvelle pour les propriétaires qui envisagent d'installer une pompe à chaleur ! Les forfaits MaPrimeRénov' pour l'installation de pompes à chaleur, qui ont été augmentés en 2024 sont maintenus en 2025. Voici donc les primes actuelles ...

•    Pompes à chaleur air-eau : de 3 000 € à 5 000 € (+ 1 000 € par rapport à 2023)
•    Pompes à chaleur géothermiques : de 6 000 € à 11 000 € (+ 1 000 à 2 000 € comparé à 2023)
 

Ces augmentations font de MaPrimeRénov' un dispositif encore plus attractif pour financer l'installation d'une pompe à chaleur. D’autant plus que ce type d’installation est un excellent moyen de réduire vos factures d'énergie et de contribuer à la décarbonation des logements. MaPrimeRénov' est cumulable avec d'autres aides à la rénovation énergétique, comme les CEE. N'hésitez pas à profiter des aides disponibles pour vous lancer dans ce projet !

Pour l’éligibilité de votre projet de rénovation d'ampleur à MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, il est obligatoire de fournir un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou un audit énergétique. L'objectif de cette obligation est de favoriser les travaux les plus efficients. L'audit énergétique ou le DPE permet d'évaluer la performance énergétique du logement, point de départ indispensable pour définir une stratégie de rénovation efficace et optimiser l'utilisation des aides disponibles.

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Comme vous l'avez compris, le gouvernement français est résolument engagé dans l'accélération de la transition énergétique. Ainsi, pour atteindre cet objectif, plusieurs mesures sont maintenues et renforcées en cette année 2025. Penchons-nous sur ces initiatives.

France Rénov’

La plateforme unique de l’Etat pour faciliter les démarches d’obtention d’aides à la rénovation énergétique. Venant en remplacement du réseau “Faire” de l’Anah, le dispositif France Rénov’ met plus de 1 000 conseillers (les accompagnateurs Rénov’) en lien avec les particuliers, afin qu’ils puissent poser toutes leurs questions par rapport à la rénovation énergétique et être guidés quant aux travaux à réaliser en priorité en fonction de leurs besoins (un accompagnement obligatoire pour certains projets de travaux).

Mon Accompagnateur Rénov' exigé pour tous les projets de rénovation globale

Depuis le 1^er janvier 2024, il est obligatoire de faire appel à un expert France Rénov', appelé Mon Accompagnateur Rénov', pour tous les projets de rénovation d'ampleur éligibles à MaPrimeRénov’ parcours accompagné.

Mon Eco-prêt à taux zéro Prime Rénov’

Afin de faciliter l'obtention de l'Eco-PTZ classique pour financer vos travaux de rénovation énergétique, l'Etat a mis en place depuis novembre 2022, Mon Eco-PTZ Prime Rénov'. Le principe est simple : si vous êtes bénéficiaire de MaPrimeRénov' pour votre projet de travaux et que vous souhaitez solliciter ce prêt pour vous aider à financer le reste à charge, vous n'aurez plus besoin de recommuniquer tous les éléments de votre dossier à votre établissement bancaire. L'accord reçu pour bénéficier de MaPrimeRénov' sera suffisant pour l'analyse de votre capacité de remboursement par la banque et recevoir son accord pour l'octroi de l'éco-PTZ.
 

Le coup de pouce chauffage

Dans le cadre des CEE (certificat d'Economie d'Energie) délivrés par les fournisseurs d'énergie, le coup de pouce chauffage est maintenu et reste en vigueur jusqu’en 2025. Cette aide financière est disponible pour le remplacement d'une chaudière fioul, gaz ou charbon par l'un de ces équipements : 

• Chaudière biomasse performante (jusqu'à 4 000 € de prime),
• Pompe à chaleur air/eau, eau/eau, sol/eau ou hybride (jusqu'à 5 000 € de prime),
• Système solaire combiné (5 000 € de prime),
• Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables ou de récupération (jusqu'à 700 € de prime).

Enfin pour le remplacement d’un équipement de chauffage au charbon par un appareil indépendant de chauffage au bois performant (poêle à bois ou à granules), la prime coup de pouce chauffage est également maintenue pour un montant maximum de 800 €.

 

Le prêt “avance rénovation”

Depuis le 1^er janvier 2022, ce prêt hypothécaire permet de faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique des foyers les plus modestes. Ce prêt peut être remboursé au moment de la vente du logement ou bien à l’occasion d’une succession. Le règlement des intérêts, quant à lui, peut être effectué de façon périodique ou également lors de la vente ou de la succession. De plus en plus de banques proposent ce type de prêt, il vous suffit de les contacter pour savoir si vous pouvez en bénéficier.

Pour trouver le bon pro pour vos travaux, rien de plus simple, rendez-vous sur notre plateforme de mise en relation avec nos artisans RGE partenaires :

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