Prix isolation des combles

Prix moyen :

125par m²

Prix fourni/posé TTC par m² pour des combles aménageables

Prix bas :

100 €

Prix haut :

150 €

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Qu’il s’agisse de combles aménageables ou même de combles perdus, leur isolation thermique est très importante pour votre confort au quotidien mais aussi afin de faire des économies d’énergie et de rendre sa maison plus respectueuse de l’environnement. En effet, il faut savoir que dans une habitation, 30% des déperditions énergétiques ont lieu par le toit. Sans une bonne isolation thermique de vos combles, vous risquez donc de voir votre consommation de chauffage exploser en hiver et de pâtir d’un excès de chaleur l’été. Pour réduire les dépenses liées aux travaux, vous pouvez bénéficier d’aides financières importantes, pouvant presque couvrir dans certains cas l’ensemble des frais (sous réserve d’être éligible).

Dans ce guide, vous retrouverez les différents prix pour une isolation des combles en fonction de leur typologie et du procédé d’isolation utilisé.

Isolation des combles

Technique d’isolation

Prix moyen fourni / posé par mètre carré
 

Combles perdus

Isolant à souffler

30 euros à 50 euros

Combles perdus

Isolant à dérouler

50 à 70 euros

Combles aménageables

Isolation par l’intérieur

100 à 150 euros

Combles aménageables

Isolation par l’extérieur

200 à 250 euros

 

 

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Bien comprendre le prix d’isolation des combles

Vous avez pu le constater, il existe de grands écarts de prix pour l’isolation des combles. Cet écart s’explique en réalité par différents facteurs qui sont :

  • La nature des combles : selon qu’il s’agisse de combles perdus (non habitables) ou aménagés, les matériaux isolants et la technique d’isolation ne seront pas les mêmes. Par ailleurs, la difficulté d’accès aux combles peut également jouer sur le prix final du devis.

  • Les performances d’isolation souhaitées : en fonction de la performance d’isolation thermique désirée, le choix des matériaux et l’épaisseur de l’isolant vont varier. Ce critère va donc logiquement peser dans la balance prix.

  • Le type de bâtiment : selon qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation, la réglementation n’est pas la même. Ainsi, pour tous les bâtiments édifiés aujourd’hui, c’est la réglementation thermique 2012 qui régit (RT2012). Après 2013, toutes les nouvelles constructions doivent être en accord avec celle-ci. En rénovation, la réglementation est moins sévère et s’applique selon les principes de la réglementation thermique de 2007.

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Prix de l’isolation des combles aménagés

L’isolation par l’intérieur est la technique la plus couramment utilisée lorsqu’il s’agit d’isoler les combles d’une maison. C’est en effet la plus simple à mettre en place car elle ne nécessite pas la dépose de la couverture ce qui allège grandement l’ampleur et le coût des travaux. En revanche ce procédé a deux inconvénients : empiète sur l’espace de vie donc diminue quelque peu la surface habitable, et pendant la période des travaux les combles ne sont pas vivables.

L’autre alternative possible réside dans l’isolation thermique par l’extérieur (ITE). On parle dans ce cas plutôt d’une isolation de la toiture plutôt qu’une isolation de combles. Cette solution n’encombre pas l’espace intérieur mais nécessite la dépose de la toiture et s’avère plus coûteuse
Prévoyez une dépense comprise entre 100 et 150 euros du mètre carré (pose incluse) pour une isolation thermique par l’intérieur de combles aménageables et entre 200 et 250 euros dans les mêmes conditions si vous souhaitez effectuer une isolation thermique par l’extérieur (dépose de la couverture comprise).

 

Prix de l’isolation des combles perdus

2 procédés existent : isolant à souffler ou isolant à dérouler.
Dans les accès difficiles l’isolant à souffler est nécessaire, car il est impossible de tenir debout ou la charpente empêche de se déplacer. 
Pour les accès faciles aux combles, les 2 procédés sont possibles.
Comptez entre de 30 à 70 euros selon le procédé retenu et la performance choisie.

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Les autres dépenses à prendre en compte dans l’isolation des combles

Hormis les coûts mentionnés ci-dessus, d’autres dépenses peuvent également survenir dans des travaux d’isolation de combles et c’est tout particulièrement le cas lorsqu’il s’agit d’un projet de rénovation. En effet, dans certains cas, une remise en état de la toiture est nécessaire avant de pouvoir commencer les travaux d’isolation.
Pour le savoir, un diagnostic de la toiture est réalisé au préalable par le professionnel qui vérifiera le bon état de la charpente, l’absence d’infiltrations d’eau, l’état du plancher des combles et de la couverture ainsi que l’absence d’insectes xylophages.
Et lorsqu’il s’agit d’isolation des combles aménagés par l’intérieur prévoyez également un budget peinture (environ 50 € / m²).