Isoler sans perdre d’espace

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Bien isoler son logement est nécessaire pour ne pas souffrir du froid l’hiver et éviter de faire exploser sa facture de chauffage. Seulement voilà, l’isolation de son chez-soi s’accompagne bien souvent d’une diminution de la surface habitable, du fait de l’ajout d’une épaisseur suffisante de matériaux isolants. Certes, il y a toujours la solution de l’isolation par l’extérieur, mais celle-ci est difficilement réalisable lorsque l’on vit en appartement car elle suppose des travaux à l’échelle de la copropriété... Alors comment isoler son appartement à titre individuel en limitant la perte de précieux m² ? Quelles sont les solutions envisageables pour isoler sans perte de place lorsque l’on habite en maison ? On fait le point.

Solutions pour isoler sans perdre de place

Isoler sans perte de place : changer les fenêtres

Que ce soit en maison ou en appartement, des fenêtres déficientes peuvent peser pour jusqu’à 15% dans les pertes énergétiques d’un logement. Lorsque la problématique du manque d’espace est prégnante, il est intéressant en première intention de remplacer ses huisseries simple vitrage par des modèles de fenêtres à double vitrage qui vous permettront d’obtenir une bien meilleure isolation sans empiéter d’un centimètre sur votre espace habitable.

Par contre, cette opération peut avoir un impact sur la luminosité de votre intérieur : privilégiez si vous le pouvez une dépose totale de vos fenêtres. Plus esthétique et plus confortable, cette option permet de maximiser la surface vitrée tout en étant plus efficace sur le plan énergétique qu’une dépose partielle.

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Limiter la perte de surface en appartement avec une isolation innovante

Lorsque l’on habite en appartement, et qui plus est dans une ville où le prix de l’immobilier est élevé, on hésite à deux fois avant de se lancer dans l’isolation des murs. En effet, les systèmes classiques d’isolation des murs par l’intérieur à base de laine de verre (l’isolant conventionnel offrant le meilleur rapport résistance thermique / épaisseur) empiètent en moyenne d’une bonne quinzaine de centimètres sur la surface habitable du logement…

Pour ce type de configurations, Isover, le spécialiste de l’isolation, a développé une solution de rupture basée sur le vide d’air : les panneaux d’isolation Isovip.

Cette solution d’isolation permet de ne pas perdre une grande surface au sol, tout en bénéficiant d’une excellente résistance thermique. Les plaques Isovip affichent une résistance de R=5,2m2K/W, des performances rendues possibles grâce au matériau utilisé et au processus de fabrication de cette solution constituée d’un cœur de silice associé au vide.

Le système Isovip minimise donc considérablement l’emprise au sol de votre isolation des murs par l’intérieur, car la solution complète, après pose des plaques de plâtre, affiche une épaisseur totale de 7cm.  Soit tout de même, pour des performances thermiques courantes en rénovation, un gain de surface habitable d’un mètre carré tous les 10 mètres de murs isolés…

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Solution d’isolation efficace et rapide à poser, le système Isovip doit être mis en œuvre par un professionnel qualifié, sous l’accompagnement d’Isover. En effet, cette solution unique nécessite une création sur mesure des plaques Isovip. Ce sont les experts Isover qui seront en charge des révélés de cotes, du calepinage, et de la livraison du nombre de plaques nécessaires à la bonne réalisation du chantier.

Cette technique d’isolation par l’intérieur, idéale pour les petits espaces, peut être posée dans toutes les pièces de la maison.

Avant de vous lancer dans l’isolation par l’intérieur des murs de votre appartement, vérifiez au préalable auprès de votre syndic qu’un projet d’isolation de la façade de votre immeuble n’est pas envisagé à court ou moyen terme. Isoler les murs à la fois par l’intérieur et par l’extérieur serait très préjudiciable à la santé des murs du bâtiment.

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L’isolation thermique des murs par l’extérieur a ceci d’intéressant qu’outre d’excellentes performances liées à une suppression efficace des ponts thermiques, elle permet d’embarquer le ravalement de façade avec l’isolation et n’a aucun impact sur votre aménagement intérieur.

Vous vivez dans une maison individuelle dont la façade mériterait bien un petit rafraichissement et envisagez cette solution pour faire d’une pierre deux coups ? Pour savoir si l’ITE est possible dans votre cas, vous devez vous tourner vers la mairie de votre commune. Plusieurs critères détermineront la faisabilité de ces travaux, notamment l’emplacement de votre maison (si elle est située en bordure de trottoir, la mise en place de l’ITE ne doit par exemple pas se faire au détriment du confort de circulation des passants), les codes architecturaux autorisés dans le PLU et les particularités de votre façade. 

Bon à savoir : ce type de chantier doit bénéficier d’une autorisation préalable de travaux.

Si votre façade est classée, il y a par exemple très peu de chances que vous obteniez gain de cause : l’isolation par l’intérieur sera donc à privilégier, idéalement avec une solution compacte si votre maison est petite.

Dans tous les cas, en maison individuelle, pensez en premier lieu à isoler vos combles perdus : une solution là encore très efficace pour un investissement réduit, et qui n’empiète pas sur votre espace de vie. Si vos combles sont habitables, une isolation de la toiture par l’extérieur permettra de préserver l’intégralité de leur volume intérieur.

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