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Rénovation de toiture à Wattrelos

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Si vous aspirez à rénover votre toit, prévoyez que ça signifiera des projets distincts. En effet, la toiture d’une résidence se compose non uniquement du protège-comble, dans la plupart des cas composée de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre maison des éléments externes et assurent l’étanchéité de votre bâtiment, mais elle se compose en outre de l'armature, des éléments d'isolation ainsi que des accès variables, lucarnes ou velux de toiture.

Quels sont les facteurs faisant bouger la somme que va coûter le chantier ?

Dans le but de s'engager dans ses travaux en étant au courant des différents enjeux, il est préférable d'avoir en tête l'ensemble des éléments qui font bouger le montant du chantier. Élément préalable remarquable : la surface du toit. C'est à première vue naturel, plus la superficie de toiture qu'il faut restaurer demeure importante, plus le montant des estimations va être haut.

L’importance des travaux à envisager. En fonction de la condition dans laquelle se présente votre toiture, les travaux ne seront pas de nature identique. Possiblement, on parle juste d'un simple rafistolage de la couverture ou alors d'un projet de plus importante taille impliquant la régénération de l'ossature et / ou le changement des matériaux isolant pour vous donner une idée.

Troisième élément : quel sont les matières sélectionnées ? Évidemment, nous parlons d'un élément fondamental qui influera sur le prix. Car bien sûr, la marque du matériel que vous sélectionnez pèse largement sur la somme à investir.

Afin de se donner des notions, attardons-nous sur 3 exemples de matières bien particulières : des tuiles en terra cotta coûteront presque 50 euros HT par m², une toiture en ardoise 90 euros HT au m² et finalement 120 euros HT dans la majorité des cas concernant un toit en paille.

Quel prix en fonction du matériau adopté ?

Le coût sera quasiment 50 euros HT au mètre carré concernant des tuiles en poterie.

  • On est sur à peu près un montant approchant (tout en étant à peine moins dispendieux) au sujet des tuiles en béton : 45 euros HT du mètre carré.
  • Au sujet du shingle (ou bardeau bitumé), envisagez 55 euros HT au m².
  • Concernant des ardoises, prévoyez une somme située entre 90 et 155 euros HT par m².
  • La somme à payer quant à des tuiles en zinc est de 55 euros HT au m².
  • Au sujet de la fonte, comptez une dépense comparable à 35 euros HT par mètre carré.
  • Concernant une toiture en chaumière, anticipez 120 euros HT du mètre carré.

Finalement, au sujet des tuiles solaires, vous devez investir entre 900 et 2000 euros de budget au m². Pensez en outre que votre toiture existante représentera une dépense de fin de service (il faut la jeter à une place appropriée).

Un artisan s'occupera de faire évacuer votre dernière toiture, de retirer les décombres et de faire poser une bâche avec pour objectif de renforcer votre ossature pendant la durée de l'ouvrage. Pour cette partie qu'on ne peut pas éviter, présumez approximativement 1200 € uniquement pour la récupération et la restitution de votre dernière toiture (grossièrement 15 € TTC au m²) et cela peut aller jusqu'à 2400 € si vous avez envie d'insérer dans la procédure l'évacuation des déchets et la pose de la bâche. Imaginons que vous réhabilitez l'entièreté de votre couverture, c'est pertinent de se saisir de ce moment dans le but d'améliorer l'aptitude énergétique de votre résidence en sélectionnant un isolement du toit externe. Concernant une isolation et couverture neuve, cela change de 150 € à 250 € du mètre carré par rapport aux caractéristiques d'isolant sélectionné.