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Rénovation de toiture à Valenton

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Le renouvellement de toiture sera peut-être à l'origine de chantiers de diverses natures. Lorsque vous pensez à un toit d'immeuble, on visualise la plupart du temps la partie visible (tuile ou ardoise) qui permet de protéger la résidence du milieu du dehors et de plus évite la rentrée d'eau lors des journées pluvieuses toutefois le toit c'est autant la charpente, l'isolation et les passages vers l'extérieur tels que des vasistas ou des velux.

Moderniser sa toiture, les divers détails qui font varier les coûts !

Avec pour objectif de s'engager dans son projet en étant au courant des différents enjeux, il vaut mieux comprendre la totalité des détails qui font bouger les sommes à engager pour ces travaux. La dimension de la toiture qu'il est nécessaire de moderniser. Ça semble être naturel, moins il y a de superficie qu'il est nécessaire de restaurer, plus le prix va être abordable.

Le volume du projet à réaliser. Concernant ce détail, c'est la condition de votre toit effectif qui déterminera la nature des projets qu'il est nécessaire de réaliser. Dans certains cas, il s'agit d'une facile réfection de la couverture ou au contraire d'un projet de plus grand calibre impliquant la régénération de l'ossature et / ou le renouvellement de l'isolant e.g..

Troisième détail : quel sont les matériaux utilisés ? À n'en pas douter, nous parlons d'une donnée clé qui influera sur le prix. Parce qu'évidemment, les caractéristiques du matériel préféré vont influer amplement sur le montant.

Afin de se donner un exemple, attardons-nous sur 3 exemples de matériaux bien spécifiques : des tuiles en poterie vous coûteront environ 50 euros HT au m², une toiture en schiste 90 euros HT au m² et enfin 120 euros HT dans la majorité des cas concernant une toiture en chaumière.

Quel montant en fonction du matériel que vous préférez ?

Le coût va être autour de 50 euros HT au m² au sujet des tuiles en terra cotta.

  • À propos des tuiles en ciment, envisagez 45 euros HT par m².
  • En outre, le shingle (ou bardeau bitumé) s'élèvera autour de 55 euros HT par m².
  • Pour des ardoises, considérez un budget compris au sein de 90 et 155 euros HT au mètre carré.
  • Au sujet du zinc, comptez 55 euros HT au m².
  • Au sujet de la fonte, considérez une somme avoisinant 35 euros HT au mètre carré.
  • Pour une toiture en paille, anticipez 120 euros HT au m².

Finalement, il existe également les tuiles photovoltaïques, moins bon marché, pour lesquelles vous êtes obligés d'anticiper entre 900 et 2000 euros HT par mètre carré. La restitution de votre ancien toit est également une dépense !

Un artisan prendra en charge de retirer votre ancien toit, de faire évacuer les débris et d'appliquer une sûreté afin de préserver votre ossature le temps du travail. Cette étape qu'il est obligatoire de faire donnera une dépense de 1 200 € approximativement, concernant la rétrocession simple d’une toiture de grandeur usuelle (15 € TTC/m2), et parfois le double si l'expulsion des débris et la pose de la bâche sont inclus. Ayez en tête que c'est fortement intéressant d'en tirer parti pour changer l'isolation de votre habitation et gagner en rendement énergétique surtout si vous rénovez la totalité de la couverture. Considérez entre 150 et 250 €/m² suivant la technique d'isolant choisi, ces coûts comprenant isolant et couverture neuve.