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Rénovation de toiture à Montgeron

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Si vous voulez renouveler votre toiture, il est nécessaire de prévoir que cela signifiera des chantiers variables. Par ailleurs, la toiture d’une résidence est formée non simplement du protège-comble, dans la majorité des cas composée de tuiles ou d’ardoises, qui isolent votre construction du milieu externe et assurent l’isolation aux fluides de votre logis, mais elle se compose en outre de l'armature, des éléments d'isolation et de plus des ouvertures multiples, vasistas ou fenêtres de comble.

Qu'est ce qui influence le coût du chantier ?

Dans le but de s'engager dans son projet en toute connaissance de cause, nous vous conseillons de comprendre l'entièreté des facteurs qui font bouger les sommes à investir pour ces travaux. La taille de la toiture qu'il faut réhabiliter. Ça relève du naturel, moins il y a de surface à renouveler, plus le coût sera bas.

Second facteur : la quantité de la tâche qu'il faut faire. Pour ce facteur, c'est la situation de votre toit présent qui va définir le type des travaux qu'il est nécessaire d'accomplir. Cela peut possiblement aller d'une simple restauration de l'extérieur jusqu'à la rénovation entière de l'ossature en passant par remplacement de l’isolation.

Troisième donnée : quel est le matériel choisi ? C’est très probablement l’un des postes de dépenses le plus important. En réalité, les sommes à investir ne sont pas similaires conformément aux matériaux que vous préférez.

Pour se donner une idée, prenons 3 exemples de matériel bien précis : des tuiles en poterie coûteront presque 50 euros HT par mètre carré, un toit en ardoise 90 euros HT du mètre carré et finalement 120 euros HT en moyenne concernant un toit en chaume.

Quel coût suivant le matériau que vous adoptez ?

Le montant sera aux alentours de 50 euros HT au m² au sujet des tuiles en terra cotta.

  • Comptez manifestement le même coût (même s'il est à peine moins dispendieux) au sujet des tuiles en aggloméré : 45 euros HT au m².
  • Également, le shingle (ou bardeau bitumé) coûtera approximativement 55 euros HT au mètre carré.
  • La somme à investir concernant un toit en schiste va peut-être changer quelque peu, de 90 à 155 euros HT par m².
  • Le montant pour des tuiles en zinc est de 55 euros HT du mètre carré.
  • Pour de la fonte, présumez une somme semblable à 35 euros HT au m².
  • 120 euros au m² concernant une toiture en paille.

Enfin, vous pouvez acheter également les tuiles solaires, moins accessible, pour lesquelles il est nécessaire d'anticiper entre 900 et 2000 euros HT au mètre carré. La récupération de votre précédente toiture va être tout autant une dépense !

En outre, pour planifier vos travaux, une entreprise devra retirer votre couverture présente, faire évacuer les débris et renforcer l'armature à l'aide d'une bâche. Ce travail préalable indispensable représente une dépense de 1 200 € environ, seulement concernant une récupération d’une toiture de grandeur traditionnelle (15 € TTC/m2), et cela peut aller jusqu'au double dans le cas où l'évacuation des débris et le bâchage sont compris. Dans l'éventualité où vous réhabilitez l'entièreté de votre couverture, il semble logique de se saisir de cette aubaine dans le but d'optimiser l'aptitude de consommation d'énergie de votre résidence en adoptant un isolement de la toiture externe. Prévoyez entre 150 et 250 €/m² en fonction des caractéristiques d'isolant choisi, ce prix intégrant isolant et couverture neuve.