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Rénovation de toiture à Mantes-la-Ville

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La réhabilitation de sa toiture va possiblement causer des travaux de différentes natures. Quand on pense à une toiture de logement, on imagine souvent la partie visible (tuile ou ardoise) qui renforce la protection de la villa vis-à-vis des éléments du dehors et de plus empêche le passage d'eau provenant de la pluie toutefois le toit c'est également l'ossature, les parties isolantes et les sorties à l'extérieur telles que des vasistas ou des velux.

Qu'est ce qui influence la somme que vont coûter les travaux ?

Le montant un chantier concernant une réhabilitation de toit varie selon de multiples détails qu'il est essentiel de connaître pour empêcher les mauvais désagréments. Premier élément essentiel : la dimension du toit. C'est à première vue logique, plus la grandeur de toit qu'il est nécessaire de réhabiliter demeure élevée, plus le coût des expertises va être haut.

Deuxième détail : l'étendue de travaux qu'il est nécessaire d'envisager. Selon l'usure dans laquelle se trouve votre toit, les travaux ne vont pas être identique. Possiblement, on parle juste d'une sommaire régénération de la couverture ou bien d’un chantier de plus importante taille incluant la régénération de l'ossature et / ou le remplacement des matériaux isolant e.g..

Troisième détail : quel est le matériel choisi ? Évidemment, nous parlons d'un détail important qui influera sur le coût. Car c'est évident, le caractère des matériaux que vous sélectionnez va agir considérablement sur la somme à dépenser.

Dans le but de visualiser ce qui vous attend, prenons 3 exemples de matériel bien précis : des tuiles en terre cuite vous coûteront autour de 50 euros HT du mètre carré, une toiture en schiste 90 euros HT au m² et enfin 120 euros HT en moyenne quant à un toit en chaume.

Quelle somme à payer selon le matériau choisi ?

Le montant est d'approximativement 50 euros HT par m² quant aux tuiles en terra cotta.

  • Comptez grosso modo le même coût (malgré le fait qu'il soit un peu moins coûteux) concernant des tuiles en béton : 45 euros HT par mètre carré.
  • Au sujet du shingle (ou bardeau bitumé), considérez 55 euros HT du mètre carré.
  • Le coût pour un toit en schiste va peut-être se diversifier quelque peu, de 90 à 155 euros HT au mètre carré.
  • Pour du zinc, comptez 55 euros HT au m².
  • En fonte, ce type de tuile va valoir dans la majorité des cas 35 euros HT au mètre carré.
  • 120 euros par mètre carré concernant un toit en paille.

Enfin, au sujet des tuiles photovoltaïques, il faut investir entre 900 et 2000 euros de budget par mètre carré. Ayez en tête aussi que votre toiture actuellement en place va représenter une dépense de fin de service (il faut la placer dans un lieu convenable).

Une entreprise va se charger d'évacuer votre dernier toit, de faire évacuer les décombres et de poser une sûreté avec pour objectif de préserver votre ossature le temps de l'ouvrage. Ce travail préalable qu'il est nécessaire de faire va aboutir à un budget de 1 200 € en moyenne, pour la restitution simple d’une toiture de taille traditionnelle (15 € TTC/m2), et cela peut aller jusqu'au double dans le cas où l'évacuation des gravats et le bâchage sont inclus. Pensez qu'il semble vivement judicieux d'en tirer parti avec pour objectif d'améliorer l'isolation de votre logis et augmenter son efficience énergétique et encore plus dans l'éventualité où vous restaurez l’intégralité de la couverture. Prévoyez entre 150 et 250 €/m² suivant les caractéristiques d'isolant choisi, ce prix contenant isolation et couverture neuve.