Rénovation de toiture à Les Pennes-Mirabeau

La réhabilitation de toiture peut être à l'origine de chantiers de types distincts. Lorsque l'on pense à un toit d'immeuble, vous visualisez ordinairement la couverture (tuile ou ardoise) qui permet de protéger le bâtiment des éléments externes et rend impossible les infiltrations d'eau provenant de la pluie cependant le toit c'est autant l'ossature, ce qui sert à l'isolation tout comme les ouvertures vers l'extérieur comme des vasistas ou des velux.

Moderniser son toit, les éléments distincts qui influent sur les coûts !

Le coût des travaux pour un renouvellement de toit dépend de multiples éléments qu’il est important d'avoir en tête pour éviter les désagréments embêtant. Facteur indispensable essentiel : l'étendue de la toiture. Ça paraît logique, plus la dimension de toiture à renouveler est élevée, plus le prix des évaluations va être supérieur.

Second détail : l'étendue de travail qu'il faut réaliser. Concernant ce détail, nous regardons l'état de votre toiture actuelle qui décidera le type des ouvrages qu'il faut faire. Il peut s’agir d’une simple réfection du toit ou bien d'un travail d'une taille plus importante contenant la restauration de l'ossature et / ou le renouvellement de l’isolation e.g..

Troisième facteur : quel est le matériel choisi ? Il s'agit très certainement de l’un des postes de votre budget capital. Parce que cela va de soi, les caractéristiques des éléments que vous sélectionnez jouent énormément sur le montant.

Afin de se donner un exemple, prenons 3 exemples de matériaux bien précis : des tuiles en poterie coûteront environ 50 euros HT par mètre carré, une toiture en ardoise 90 euros HT au m² et finalement 120 euros HT la plupart du temps concernant une toiture en chaume.

Quelle somme à donner conformément au matériau préféré ?

Au sujet des tuiles en terre cuite, attendez-vous à 50 euros HT du mètre carré.

  • Au sujet des tuiles en béton, envisagez 45 euros HT du mètre carré.
  • De même, le shingle (ou bardeau bitumé) va valoir aux alentours de 55 euros HT du mètre carré.
  • Le prix concernant un toit en ardoise va possiblement varier plutôt visiblement, de 90 à 155 euros HT par m².
  • Le montant destiné à des tuiles en zinc est de 55 euros HT par m².
  • En fonte, ces tuiles valent euros HT au mètre carré.
  • Pour un toit en chaumière, anticipez 120 euros HT au m².

Pour finir, il existe en outre les tuiles photovoltaïques, plus onéreuses, pour lesquelles vous devez envisager entre 900 et 2000 euros HT par m². Ayez en tête également que votre couverture existante aura un coût d'enlèvement (vous devez la jeter à une place conforme).

Attention, dans le but de planifier le travail, un professionnel devra enlever votre couverture actuelle, faire évacuer les gravats et renforcer la charpente en s'aidant d'une protection. Quant à cette étape qu'on ne peut pas contourner, envisagez approximativement 1200 € seulement pour la récupération et la restitution de votre ancienne toiture (environ 15 € TTC du mètre carré) et cela peut aller jusqu'à 2400 € si vous voulez mettre dans le process l'expulsion des détritus et le bâchage. Gardez en tête qu'il est peut-être grandement une bonne idée d'en profiter afin d'améliorer l'isolation de votre maison et gagner en efficacité énergétique et encore plus dans l'éventualité où vous renouvelez la totalité de la couverture. Présumez entre 150 et 250 €/m² en fonction de la qualité d’isolation sélectionnée, ces prix incluant isolant et couverture neuve.