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Rénovation de toiture à Hem

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La réhabilitation de son toit peut être à l'origine de chantiers de divers types. Quand on pense à un toit de maison, vous imaginez souvent la partie visible (tuile ou ardoise) qui sert à protéger la maison des éléments extérieurs et empêche le dépôt d'eau de pluie toutefois le toit il faut garder en tête que c'est également la charpente, ce qui sert à l'isolation tout comme les accès à l'extérieur comme des œils-de-bœuf ou des velux.

Réhabiliter sa toiture, les différents détails qui font varier les montants !

Le montant un chantier pour un renouvellement de toiture reposera sur plusieurs facteurs qu’il est important d'avoir en tête afin d'éviter les surprises embêtantes. L'étendue de la toiture à réhabiliter. C'est au premier abord cohérent, moins il y a de superficie à restaurer, plus le prix restera accessible.

Le volume des travaux qu'il faut réaliser. Concernant cette donnée, nous regardons l'état de votre toit effectif qui définira quels types d'ouvrages qu'il est nécessaire de faire. Ça peut possiblement aller d'un élémentaire rafraîchissement de la partie extérieure jusqu'à la restauration pleine de la charpente en passant par remplacement de la partie isolante.

Troisième détail : quel est le matériel choisi ? C’est sûrement l’un des postes de votre budget essentiel. Par conséquent, et évidemment, la marque du matériel choisi agit beaucoup sur la somme à dépenser.

À titre d’exemple, le prix concernant un toit en tuiles en poterie est d’environ 50 euros HT du mètre carré tandis qu’il s’élève à plus de 90 HT euros par mètre carré pour une toiture en schiste et encore davantage pour un toit en chaume pour lequel il faut envisager en moyenne 120 euros au m².

Quel va être le lien prix-matériau ?

Pour des tuiles en terre cuite, prévoyez 50 euros HT par m².

  • Comptez à peu près le même montant (même s'il est légèrement moins onéreux) pour des tuiles en béton : 45 euros HT au mètre carré.
  • Au sujet du shingle (ou bardeau bitumé), attendez-vous à 55 euros HT au mètre carré.
  • Concernant des ardoises, comptez une somme située entre 90 et 155 euros HT du mètre carré.
  • Concernant du zinc, envisagez 55 euros HT du mètre carré.
  • Au sujet de la fonte, comptez un budget semblable à 35 euros HT au m².
  • 120 euros par m² concernant un toit en chaumière.

Pour finir, pour des tuiles photovoltaïques, il est obligatoire de dépenser entre 900 et 2000 euros de budget au m². N'oubliez-pas aussi que votre couverture actuelle aura un coût de fin de service (vous êtes obligés de la placer à une place convenable).

De plus, dans le but de façonner le travail, une entreprise sera obligée d'enlever votre toiture actuellement en place, enlever les gravats et couvrir l'ossature en ayant recourt à une protection. Cette étape qu'il est obligatoire de faire atteindra une dépense de 1 200 € approximativement, seulement concernant une récupération d'une couverture de grandeur traditionnelle (15 € TTC/m2), et cela peut aller jusqu'au double si l'élimination des détritus et la pose de la bâche sont inclus. Si vous réhabilitez la totalité de votre couverture, il semble sage de mettre à profit cette occasion afin d'optimiser la qualité de consommation d'énergie de votre logement en sélectionnant une isolation de la toiture externe. Prévoyez entre 150 et 250 €/m² par rapport à la technique d'isolant sélectionné, ce coût contenant isolation et couverture neuve.