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Rénovation de toiture à Fontenay-aux-Roses

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La rénovation de sa toiture pourra peut-être créer des chantiers de natures variées. Par ailleurs, la toiture d’une résidence est constituée non simplement du protège-comble, ordinairement élaborée à partir de tuiles ou d’ardoises, qui protègent votre résidence du milieu du dehors et assurent l’herméticité de votre bâtiment, mais elle est composée en outre de l'ossature, des éléments d'isolement ainsi que des entrebâillements variables, œils-de-bœufs ou fenêtres de toiture.

Quels sont les éléments influençant le montant du chantier ?

Dans le but de s'engager dans son chantier en étant au courant des multiples enjeux, il est préférable de connaître l'entièreté des détails qui ont un impact sur le coût des travaux. La surface du toit à moderniser. Cela semble être cohérent, moins il y a d'étendue qu'il faut réhabiliter, plus le montant demeurera abordable.

Le volume du chantier qu'il est nécessaire de réaliser. Eu égard à l’état dans lequel se présente votre toit, le projet ne sera pas de même nature. Possiblement, on parle juste d'un élémentaire rafistolage de la protection ou bien d’un chantier de plus important calibre incluant la réparation de l'armature et / ou le remplacement de l’isolation par exemple.

Troisième élément : quel sont les matières utilisées ? Nous parlons ici certainement de l’un des postes de votre budget les plus importants. Effectivement, les coûts ne seront pas identiques dépendamment du matériel que vous préférez.

Dans le but de se donner des connaissances, prenons 3 exemples de matériel bien particulier : des tuiles en poterie valent quasiment 50 euros HT par mètre carré, une toiture en schiste 90 euros HT au mètre carré et pour finir 120 euros HT la plupart du temps quant à un toit en chaume.

Quel prix conformément au matériau que vous adoptez ?

Concernant des tuiles en poterie, anticipez 50 euros HT au m².

  • On est sur sensiblement un prix analogue (bien que légèrement moins cher) à propos des tuiles en ciment : 45 euros HT par m².
  • À propos du shingle (ou bardeau bitumé), prévoyez 55 euros HT par m².
  • La somme à dépenser concernant une toiture en schiste va possiblement se diversifier plutôt visiblement, de 90 à 155 euros HT au m².
  • Au sujet du zinc, attendez-vous à 55 euros HT au mètre carré.
  • En acier, ces tuiles s'élèveront euros HT au m².
  • À propos une toiture en chaumière, prévoyez 120 euros HT par m².

Pour finir, concernant des tuiles avec des cellules photovoltaïques, vous serez amenés à débourser entre 900 et 2000 euros du mètre carré. N'oubliez-pas de plus que votre toiture existante va être une dépense d'enlèvement (il faut la jeter à une place adaptée).

Un artisan s'occupera de faire évacuer votre précédente toiture, de retirer les débris et de faire poser une bâche afin de renforcer votre charpente le temps du chantier. Concernant cette étape qu'il est impossible d'éviter, vous devez compter grossièrement 1200 € seulement pour l'enlèvement et la restitution de votre dernier toit (environ 15 € TTC au m²) et jusqu’à 2400 € si vous avez envie de mettre dans le process le retrait des détritus et la pose de la bâche. Imaginons que vous renouvelez l’intégralité de votre couverture, il semble opportun de mettre à profit ce moment pour bonifier l'aptitude énergétique de votre demeure en adoptant une isolation de la toiture par l’extérieur. Anticipez entre 150 et 250 €/m² suivant les caractéristiques d’isolation sélectionnée, ce coût contenant isolant et couverture neuve.