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Rénovation de toiture à Bourg-la-Reine

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La restauration de son toit pourra peut-être causer des travaux de caractéristiques variées. Et oui, la toiture d’une résidence se compose non exclusivement du protège-comble, la plupart du temps faite de tuiles ou d’ardoises, qui abritent votre logis des substances du dehors et promettent l’herméticité de votre logement, mais elle est constituée de même de l'armature, des éléments d'isolement et de plus des accès distincts, lucarnes ou fenêtres de toit.

Quels sont les éléments ayant un impact sur le total des travaux ?

La somme à donner pour un projet pour une modernisation de toit repose sur de nombreux facteurs qu’il est important d'avoir en tête dans le but d'empêcher les mauvais désagréments. Première donnée remarquable : la taille de la toiture. C'est à première vue naturel, plus la taille de toit qu'il est nécessaire de renouveler est importante, plus les montants des expertises vont être supérieurs.

Second facteur : le volume de l'ouvrage à faire. Pour ce facteur, nous regardons la condition de votre toit existant qui va définir la nature des projets qu'il faut faire. Parfois, il est juste question d'une sommaire réfection de la couverture ou alors d'un travail de plus grand calibre comprenant la réparation de l'armature et / ou le changement de l'isolant e.g..

Le matériel choisi. Évidemment, nous parlons d'une donnée importante qui jouera sur le prix. De fait, les montants ne sont pas identiques conformément aux matériaux choisis.

Dans le but de se donner des notions, attardons-nous sur 3 exemples de matériaux bien distincts : des tuiles en terre cuite reviennent à approximativement 50 euros HT au mètre carré, un toit en schiste 90 euros HT par mètre carré et pour finir 120 euros HT la plupart du temps concernant un toit en chaume.

Quel sera le lien coût-matériau ?

La somme à investir sera d'approximativement 50 euros HT au m² quant aux tuiles en poterie.

  • Au sujet des tuiles en béton, comptez 45 euros HT par m².
  • De plus, le shingle (ou bardeau bitumé) va valoir environ 55 euros HT au m².
  • Le prix quant à une toiture en schiste peut varier quelque peu, de 90 à 155 euros HT par mètre carré.
  • L'estimation pour des tuiles en zinc va être de 55 euros HT au m².
  • Au sujet de l'acier, attendez-vous à un budget avoisinant 35 euros HT au mètre carré.
  • 120 euros au m² pour une toiture en paille.

Finalement, vous avez également les tuiles solaires, plus dispendieuses, pour lesquelles vous devez compter entre 900 et 2000 euros HT au m². N'oubliez-pas de plus que votre toit présent est une dépense de retrait (il est nécessaire de le mettre à une place convenable).

En outre, dans le but de planifier vos travaux, un professionnel devra ôter votre couverture existante, évacuer les gravats et conserver la charpente à l'aide d'une protection. Concernant cette étape qu'on ne peut pas esquiver, anticipez autour de 1200 € rien que pour la récupération et la restitution de votre ancien toit (environ 15 € TTC au mètre carré) et cela coûte parfois 2400 € si vous désirez insérer dans le devis l'évacuation des débris et le bâchage. Imaginons que vous rénovez la totalité de votre couverture, il est peut-être judicieux de mettre à profit cette aubaine afin d'optimiser l'aptitude énergétique de votre maison en choisissant un isolement de la toiture par l’extérieur. À propos d'une isolation et couverture neuve, cela peut varier de 150 € à 250 € au mètre carré par rapport à la qualité d'isolant choisi.