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Rénovation de toiture à Aubergenville

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La rénovation de son toit sera peut-être à l'origine de travaux de différentes natures. Si l'on pense à un toit de bâtiment, vous pensez beaucoup à la partie visible (tuile ou ardoise) qui renforce la protection de la villa vis-à-vis du milieu externe et évite la rentrée de flotte cependant le toit c'est en outre la charpente, les parties isolantes et les accès vers dehors tels que des vasistas ou des fenêtres.

Quels sont les détails ayant un impact sur le coût du projet ?

Dans le but de se lancer dans ses travaux en étant au courant des multiples enjeux, nous vous conseillons de savoir l'entièreté des éléments qui jouent sur les sommes à investir pour ce projet. Facteur indispensable essentiel : l'étendue de la toiture. Cela semble cohérent, plus la grandeur de toiture qu'il faut moderniser demeure élevée, plus les coûts des évaluations seront grands.

Deuxième facteur : la quantité de la tâche qu'il est nécessaire de faire. Pour ce facteur, c'est l'état de votre toiture actuelle qui va décider la nature des ouvrages à accomplir. Il peut s’agir d’une simple réparation de la couverture ou bien d’un chantier de plus important calibre comprenant la restauration de la charpente et / ou le remplacement des matériaux isolant e.g..

Le matériel choisi. De manière logique, il s'agit d'une donnée clé qui jouera sur le coût. Car c'est évident, les caractéristiques du matériel adopté jouent énormément sur le coût.

Pour visualiser ce qui vous attend, attardons-nous sur 3 exemples de matières bien spécifiques : des tuiles en terra cotta reviennent à quasiment 50 euros HT par mètre carré, une toiture en ardoise 90 euros HT au m² et finalement 120 euros HT la plupart du temps quant à un toit en chaume.

Quel est le lien prix-matériau ?

Pour des tuiles en terra cotta, prévoyez 50 euros HT du mètre carré.

  • Prévoyez grosso modo le même coût (bien qu'à peine moins dispendieux) concernant des tuiles en ciment : 45 euros HT par m².
  • À propos du shingle (ou bardeau bitumé), comptez 55 euros HT au m².
  • Le montant pour un toit en schiste va varier quelque peu, de 90 à 155 euros HT par m².
  • Le montant quant à des tuiles en zinc est de 55 euros HT du mètre carré.
  • Pour de l'acier, envisagez un budget approximatif de 35 euros HT au m².
  • Concernant une toiture en paille, envisagez 120 euros HT au mètre carré.

Pour finir, concernant des tuiles solaires, il est nécessaire de dépenser entre 900 et 2000 euros de budget au m². La dépose de votre précédent toit sera pareillement une dépense !

En outre, avec pour objectif de planifier votre chantier, une entreprise sera obligée d'enlever votre toiture actuellement en place, retirer les gravats et renforcer la charpente en s'aidant d'une bâche. Concernant cette étape qu'il est impossible de contourner, vous devez présumer en moyenne 1200 € rien que pour la récupération et la rétrocession de votre dernier toit (grossièrement 15 € TTC au mètre carré) et parfois 2400 € si vous souhaitez mettre dans la procédure l'élimination des déchets et le bâchage. Pensez qu'il peut être nettement rationnel d'en tirer parti afin de mieux isoler votre logis et augmenter son rendement énergétique surtout si vous réhabilitez l’intégralité de la couverture. Prévoyez entre 150 et 250 €/m² selon les caractéristiques d'isolant choisi, ce devis intégrant isolation et couverture neuve.